Takto by mohli vyzerať paneláky! Príkladová rekonštrukcia z Rimavskej Soboty

04. 06. 2015
Zdieľať

Na niekdajšie „králikárne“ sa určite nepodobá. Rekonštrukcia bytového domu v Rimavskej Sobote odhalila doteraz netušené možnosti na zmenu panelákov – ostáva len dúfať, že bude mať nasledovníkov.

Na bývanie v paneláku sa už dnes nedíva každý cez prsty. Po skúsenostiach s (ne)kvalitou mnohých rýchlokvasených novostavieb a realitou podlahovej plochy bytu, ktorú si bežný človek môže dovoliť, nevyzerá panelák už tak tragicky ako v porevolučnej eufórii. Navyše, mnohé zateplili, osvietenejší vlastníci zároveň vymenili okná a zaizolovali strechu, čím sa, pokiaľ ide o kvalitu bývania i architektúry, dostali na dnes bežný štandard (až nadštandard). Osud tohto paneláka, kedysi tiež jedného zo stoviek podobných, však bol úplne iný. Získal ho investor s celkom odvážnou ideou – ponúknuť v ňom nájomné byty v príjemnej kvalite, aká u nás (žiaľ) nie je štandardom. Prvým krokom k úspechu bol skvelý projekt od architektov z renomovaného štúdia GutGut, druhým jeho dodržanie zo strany investora a realizačných firiem.


Jednoduchá biela fasáda pôsobí veľmi príjemne a primerane. Efektne ju oživujú zavesené oceľové balkóny, na ktoré sa vďaka ich veľkorysým rozmerom (2 × 2 m) pohodlne zmestí stôl so štyrmi stoličkami.

Jednoduchá biela fasáda pôsobí veľmi príjemne a primerane. Efektne ju oživujú zavesené oceľové balkóny, na ktoré sa vďaka ich veľkorysým rozmerom (2 × 2 m) pohodlne zmestí stôl so štyrmi stoličkami.
Dano Veselský

Šesť rokov

Cesta k reprezentatívnemu bytovému domu, ktorý nedávno získal prestížnu cenu za architektúru CE.ZA.AR, však trvala bezmála šesť rokov – projekt, na ktorom začali architekti pracovať v roku 2007, vznikal asi tri roky, ďalšie tri boli potrebné na realizáciu. Pôvodný panelák pritom očistili až na jeho nosnú betónovú podstatu, potom začali skutočne z gruntu budovať jeho novú podobu. Okrem zateplenia obvodového plášťa vymenili aj všetky okná (nové proporcie niektorých umožňujú výstup na balkón, potešia aj oko). Vzhľad domu výrazne zmenili zavesené oceľové balkóny, ktoré oživujú inak príjemne striedmu bielu fasádu. Nové sú všetky rozvody aj zariaďovacie predmety, povrchové úpravy, dvere, výťahy a zábradlia na schodiskách… Pribudla tiež samostatná kotolňa a jedno nadstavané podlažie. A nezabudlo sa ani na ukážkovú úpravu okolia.


Podlažie s malými bytmi

Podlažie s malými bytmi
Dano Veselský


Podlažie s veľkými bytmi

Podlažie s veľkými bytmi
GutGut

Celkom iné bývanie

Zásadná zmena sa týkala aj samotných bytov. Hoci panelový systém znamená výrazné obmedzenie pri zmenách v dispozícii, architekti sa s prekážkami vyrovnali veľmi úspešne. Namiesto pôvodných 64 štandardných dvojgarsónok navrhli na ôsmich podlažiach spolu 36 bytov (od dvoj- po štvorizbové) s inteligentne riešenými otvorenými dispozíciami, ktoré neostávajú nič dlžné súčasným predstavám o bývaní. Nadstavba na deviatom poschodí nakoniec umožnila vznik dvoch luxusných apartmánov s terasami a úžasným výhľadom. 

Potešujúca je aj radikálna premena spoločných priestorov a vstupného podlažia, kde pôvodné pivničné kobky nahradila vybavenosť pre obyvateľov – kaviareň, fitnes a wellness centrum, nechýbajú ani možnosti na šikovné uloženie bicyklov a kočíkov. Veľmi príjemnou súčasťou spoločného vybavenia sú aj oddychové plochy v exteriéri. 


K trendovým prvkom kuchynskej linky patrí striedanie lesklých a matných povrchov v rovnakom odtieni. Lesklé snehobiele dvierka dopĺňa zástena z efektného moderného materiálu, bieleho matelacu (nepriehľadné matné sklo), a pracovná doska z umelého kameňa. Progresívne je aj LED osvetlenie na senzor.

K trendovým prvkom kuchynskej linky patrí striedanie lesklých a matných povrchov v rovnakom odtieni. Lesklé snehobiele dvierka dopĺňa zástena z efektného moderného materiálu, bieleho matelacu (nepriehľadné matné sklo), a pracovná doska z umelého kameňa. Progresívne je aj LED osvetlenie na senzor.
Dano Veselský

Vybavenie interiérov kombinuje dubové drevo a biele plochy – takýto základ poskytuje veľký priestor na výber ďalších farieb pri zariaďovaní. 


Všetko sa vyrábalo presne na mieru – linky majú výšku až po strop, mnohé siahajú od steny po stenu bez tzv. ukončovacích líšt, čo si vyžadovalo presnú prácu už od zamerania.

Všetko sa vyrábalo presne na mieru – linky majú výšku až po strop, mnohé siahajú od steny po stenu bez tzv. ukončovacích líšt, čo si vyžadovalo presnú prácu už od zamerania.
Dano Veselský

Vysoké potravinové skrine poskytujú dostatok odkladacieho priestoru a všetky skrinky sú prakticky využiteľné vďaka množstvu kvalitných zásuviek s vysokou nosnosťou.

Čisté a praktické. Časť dvierok sa otvára tzv. push systémom, časť má subtílne úchytky zapustené do hornej strany dvierok. Toto riešenie je na pohľad čisté a pri používaní praktické.

Do detailu

Vybavenie domu aj jednotlivých bytov je na dnešné pomery skutočne nadštandardné, či už hovoríme o materiáloch, alebo o prepracovaných detailoch. Do všetkých interiérov zvolili architekti trendovú kombináciu dubového dreva a bielych plôch, pri ktorých sa striedajú matné a lesklé povrchy. Vďaka tomu pôsobia miestnosti veľmi elegantne a čisto, výhodou je tiež univerzálnosť takéhoto základu – pri dolaďovaní zariadenia aj doplnkov poskytuje naozaj veľkú slobodu. Dodávku všetkých vstavaných skríň a kuchynských liniek zveril investor firme INDECO. „Potešilo nás, že investor si na realizáciu vybavenia bytov vybral práve našu firmu, že sme zapadli do koncepcie tohto výnimočného domu,“ hovorí Radoslav Czerwinski, riaditeľ spoločnosti INDECO. „Všetko sa tu robilo na mieru, do konkrétneho priestoru, veľký dôraz sa pritom kládol na moderný čistý štýl, ktorý je náročný na kvalitu materiálov aj precízne vyhotovenie detailov,“ dodáva.

Výsledok tejto rekonštrukcie je čistý, striedmy a logický, a zároveň mu nechýbajú nápady. Škoda, že bývanie v tejto kvalite nie je u nás štand


Zabudované „vychytávky“. Aj pri vstavaných skriniach sa myslelo na detaily – či už estetické (napríklad bočné strany sú bez viditeľných spojov), alebo praktické. Pomocou zrkadiel napríklad opticky rozširujú chodbu, inde sa zas za čistými plochami dverí skryli rozvody, čím sa priestor upratal. Vo vstavaných skriniach v chodbe sa počítalo aj s miestom na práčku vrátane potrebných rozvodov.

Zabudované „vychytávky“. Aj pri vstavaných skriniach sa myslelo na detaily – či už estetické (napríklad bočné strany sú bez viditeľných spojov), alebo praktické. Pomocou zrkadiel napríklad opticky rozširujú chodbu, inde sa zas za čistými plochami dverí skryli rozvody, čím sa priestor upratal. Vo vstavaných skriniach v chodbe sa počítalo aj s miestom na práčku vrátane potrebných rozvodov.
Dano Veselský


Zrekonštruovaný panelák „white house“ z Rimavskej Soboty je vydareným príkladom komplexného prístupu k rekonštrukcii, hodným nasledovania. Dôkazom je aj ocenenie CE.ZA.AR 2014 v kategórii bytové domy.

Zrekonštruovaný panelák „white house“ z Rimavskej Soboty je vydareným príkladom komplexného prístupu k rekonštrukcii, hodným nasledovania. Dôkazom je aj ocenenie CE.ZA.AR 2014 v kategórii bytové domy.
Dano Veselský

DOM V KOCKE

Rekonštrukcia panelového bytového domu Rimavská Sobota

Autori: GutGut (Štefan Polakovič, Lukáš Kordík, Peter Jurkovič, Roman Halmi, Jana Benková, Ivan Príkopský, Katarína Príkopská)
Projekt: 2007 – 2009
Realizácia: 2010 – 2013

TEXT Erika Kuhnová 
FOTO Dano Veselský
Pripravené v spolupráci so spoločnosťou Indeco
Zdroj čaospis Môj dom, 01/2015

Kategória: Materiály Návšteva
Tagy: panelák
Zdieľať článok

Diskusia