Nízkoenergetický dom v Starom Plzenci

Nebolo to rozhodnutie zo dňa na deň. Priznávajú, že keď sa v 80. rokoch minulého storočia podujali na stavbu svojho prvého rodinného sídla, potrebovali najmä dom pre rodinu s deťmi a tešili sa aj na kontakt s mestečkom. Dom vyrástol v typickej zástavbe tých rokov, s malou záhradou a pomerne veľkým obstavaným priestorom. Na tie časy však svojej stavbe dopriali slušnú technickú výbavu, vykurovalo sa pekne od podlahy, brána a vstupné dvere fungovali už vtedy na elektroniku, dom zateplili primerane vtedajším technológiám. Veľký dom, veľa práce. {R1}

Časom sa ukázalo, že pôvodný domov dokáže splniť ich nároky na pohodlie, len ak ho prekŕmia množstvom energie a na chod domácnosti potrebujú viac síl, ako im je milé. Napokon chceli ísť nielen do menšieho, ale aj do stavby, ktorá uchráni ich súkromie, poskytne príjemný chládok v horúčavách, primeranú teplotu v chladných mesiacoch a nebude si nárokovať na namáhavú údržbu.

268984 Daniel Veselský	268985 Daniel Veselský
Dom postavili chrbtom k chladnému severu. Z fasády hľadia zasklené priezory okna z kuchyne, kúpeľne a príchodzích víta zasklené preddverie otočené k prístupovej komunikácii	„Prvý náhľad sa nám hneď zapáčil, ale potom sme sa dožadovali zmien k horšiemu,“ smeje sa on.

Takýto balík služieb si, samozrejme, predstavovali v slušivom vyhotovení a s krásnym výhľadom na krajinu. Posledný predpoklad im zabezpečil zdedený pozemok na konci záhradkárskej kolónie, ktorá už dožíva a postupne sa mení na stavebné parcely. S projektom rodinného domu sem prišli prví a skôr, ako by im do výhľadu vyrástla iná stavba, prikúpili si lúku na okraji „babičkinej latifundie“; presne tam, kde sa úpätie Hůrky mení na rovinu. Väčšia časť z ich 7 000 štvorcových metrov pripadla južnej nezastavanej ploche.

Ako sa zvečerilo

To sú tie jesenné a zimné fotografovania, keď si nikto nie je istý počasím. Napriek predpovedi a nášmu strategickému vyčkávaniu na bezoblačné nebo, natriasalo našu oktávku za výdatného mrholenia Podhradnou ulicou a potom cestou Pod Hůrkou. Domčeky so sedlovými strechami, ktoré pamätali nadšenie záhradkárov zo socialistických čias, nás sprevádzali, až kým sa nespevnená cesta znenazdajky nepustila dolu briežkom. Neveriacky sme hľadali miesto na zaparkovanie medzi plotmi, keď sa spoza ohybu vynorila vstupná brána na súkromný pozemok a za ňou príjazdová cesta spevnená betónovou dlažbou. Bezpečne sme pristáli hneď vedľa zaskleného preddveria, ktoré sa vyhranilo zo smrekovcového obkladu. Pôvodný odtieň smrekovca zmäkčil strohé línie domu, ktorý sa usadil na vrstevnici s najkrajším výhľadom na údolie.

268986
Daniel Veselský

Na úseku 30 metrov majú dvanásťmetrové prevýšenie pozemku. To im umožnilo osadiť kubus domu do terénu tak, aby boli obe podlažia bezbariérovo prístupné z okolitého terénu

Pokojne, s vodorovne rozloženou hmotou sa malé rodinné sídlo usadilo obrátené k poliam a lúkam, ktoré sa rozprestierajú popri južnej hranici ich pozemku. Takto si zabezpečili, že hlavným, z veľkej časti zaskleným priečelím dovidia nielen na mestečko, ale aj vrch s hradom Radyně (Karlskrone). Ten miestnym pripomína slávne časy, keď v roku 1361, krátko po jeho dostavbe, zbavil Karol IV. obyvateľov poddanských povinností. Teraz ho majú staroplzenčania pekne podsvietený, a tak si majitelia domu po večeroch užívajú vo svojej „bezúdržbovej“ domácnosti výhľad na „osvietené“ stredoveké opevnenie, ktoré do tmy zdvihla silueta hôr. Keď sme si to uvedomili a počasie sa nelepšilo, skrsol nápad ostať na večerné fotenie. Okrem sľubovaného zážitku sme chceli dostať do objektívu obraz členenia fasády presvetlenej z útrob domu.

268987
Daniel Veselský

Priveľký dom nechali deťom, ktoré o ich novom nízkoenergetickom hovoria, že to je len byt v obale rekreačného domu.

Pri pohľade zo záhrady, ktorá klesá na úroveň spodnej murovanej časti stavby, možno zreteľne prečítať vnútornú dispozíciu domu. Veľká zasklená stena sa otvorene priznáva k obývačke, ktorá moderným súčasníkom vyhovuje, ak sa s absolútnou samozrejmosťou prepojí s kuchyňou a jedálňou. Zasklenie necháva cez drevenú terasu do interiéru drevostavby voľne plynúť obraz prírodných scenérií. Majiteľom sa splnilo prianie sedieť v obývačke či jedálni s pocitom, že sú súčasťou krajiny. Do tmy svieti ich dom nielen veľkými plochami priehľadov dennej časti, ale upozorňuje na seba aj priezormi okien na spálňach a kúpeľniach. Rozmiestnenie pásových či francúzskych okien, ich vodorovne predĺžené modro orámované tvary, plynú spolu so smrekovcovými latkami vonkajšieho plášťa a umocňujú tak dojem horizontálneho pokoja stavby. Viditeľné partie fasády spodnej stavby tepelne zaizolovali vrstvou extrudovaného polystyrénu a omietli stierkou v sivomodrom odtieni.

Nielen panoramaticky, ale aj nízkoenergeticky

„Odvaha stavať vo svahu prišla nielen s túžbou po výhľade, ale aj s nápadom stavať nízkoenergeticky. Severné priečelie domu sme opreli do svahu, priradili k nemu kúpeľne, chodby a časť kuchyne horného podlažia. Od severu sme nechali vystavať oporný múr a príjazdovú cestu, ktorá sa vinie najprv okolo horného podlažia a potom zostúpi na úroveň prízemia vystavaného z armovaných KB blokov až k stojisku pre autá. To sme chceli mať v dome. Bagrovalo sa tu tak, aby sme po obvode domu získali možnosť prístupu do všetkých obytných častí,“ rozhovoril sa ešte pri bazéne manželský pár. Cieľom bol bezúdržbový, nízkonákladový, bezbariérový dom.

268988 Daniel Veselský

268989 Daniel Veselský

Vzťah k životnému prostrediu sa premieta aj do štýlu, akým sa žije a akým sa býva. Cielená sebestačnosť majiteľov staroplzeneckého domu vychádza z princípov stavieb nízkoenergetického domu: malé náklady na údržbu a sebestačnosť pri využívaní energie. Majú vlastnú studňu, rekuperáciu, čističku, čerpadlo a kuchyňu, ktorá sa v rámci tepelne premysleného zónovania ocitla v severozápadnej časti horného podlažia. Z okien dovidia na prístupovú cestu a zelený vrch s románskou rotundou.

Hneď prvým návrhom architekta Smolu boli nadšení, tešili sa na realizáciu, ale prvé rany osudu nadšencov individuálnej výstavby zažili už pri zemných prácach, keď zložité geologické podmienky nad očakávanie komplikovali postup stavebných prác. Aby toho nebolo málo, už počas realizácie hrubej stavby sa ukázalo, že ich dodávateľ stavebných prác krachuje a budú sa musieť obzrieť po náhradnom riešení. Smiech cez slzy – to sú spomienky na niekoľko výmen stavbyvedúcich a zistenia, že napríklad tí, čo si vedia poradiť s klasickou murovanou stavbou, nemusia ešte vedieť, ako postupovať pri zhotovovaní vrchného podlažia, ktoré malo, rovnako ako spodné, spĺňať kritériá nízkoenergetického domu, a pritom šlo o už dobre známu stĺpikovú drevostavbu s tepelnoizolačnou výplňou a zavetrovaním z OSB dosiek, ktoré súčasne tvoria parozábranu.

268990
Daniel Veselský

Najprv si mysleli, že sa uspokoja s laminátovou podlahou. Investovali do kvalitnej izolácie, okien, plášťa, a tak aj pôvodne navrhovanú laminátovú podlahu vymenili za drevenú priemyselnú mozaiku, ktorá sama osebe pôsobí veľmi pohodovo

Zo strany interiéru sa pridávala inštalačná predstena. „Plánovali sme si menšie, nenáročné nízkoenergetické bývanie za cenu, ktorá nemala presiahnuť sumu troch miliónov českých korún.“ Chceli, ale postupne cena rástla nielen v dôsledku problémov so stavebnou firmou, ale aj nárokmi na dôsledné dodržanie parametrov takéhoto domu. Do pasívneho mu veľa nechýba, iba ak väčší objem izolácie. „Máme vzduchotechniku s rekuperáciou, dom má južnú orientáciu, patrične dimenzované izolácie, namiesto navrhovaných dvojskiel sa osadili okná s kvalitným trojitým zasklením, vonkajšia omietka sa nám málila, a tak sme dom nechali opláštiť odvetranou smrekovcovou fasádou. Časom možno pribudnú i solárne panely, aj keď ich cena sa pohybuje od 80 000, ale najprv sa bude investovať do tienenia. Nad zasklenými plochami dáme zhotoviť slnolamy. Ekonomicky sa nám niekoľkomiliónová investícia už asi v našom veku nevráti, ide skôr o rozhodnutie, životný štýl. Nemali sme šťastie na dobu, v ktorej sme stavali. Ceny materiálov sa zdvihli o 50 %. Návratnosť súvisí viac so životnosťou domu ako so skutočnosťou, že sme predsa len starší majitelia novej nehnuteľnosti. Zadĺžili sme sa, aby nám nízkoenergetický životný štýl ušetril milióny…“ smeje sa majiteľ.

268992
Daniel Veselský

Do stavby sa pustili v časoch, keď cena stavebných materiálov stúpla o 50 percent. Stavebné povolenie získali v roku 2005. „Býva sa nám tu úžasne, tak sme si to predstavovali. Len s financiami sa to akosi inak vyvŕbilo,“ usádza nás v obývačke pani domu. „Chýba nám ešte nábytok, kreslá vymeníme za červenú koženú sedačku, takú vo funkcionalistickom štýle.“

Spokojnosť

„Býva sa nám tu úžasne, tak sme si to predstavovali. Len s financiami sa to akosi inak vyvŕbilo,“ usádzajú nás v obývačke. „Chýba nám ešte nábytok, kreslá vymeníme za červenú koženú sedačku, takú vo funkcionalistickom štýle. Ten mám rada a myslím si, že aj jednoduchý a pritom elegantný tvar nášho domu vychádza z princípov funkcionalistickej architektúry. Rozvoj priemyslu, zrod betónu a nové nazeranie na svet viedli pred necelým storočím k vzniku funkcionalizmu. Funkčnosť architektúry sa neskôr strácala, až sa v 50. rokoch zvrhla na ľudovú unifikáciu.

268993 Daniel Veselský	268994 Daniel Veselský
Kúpeľne i chodby sa ťahajú pozdĺž severnej steny domu. Manželia sa rozhodli pre neutrálnu farebnosť, ktorú oživuje zelený obklad kúpeľní a modré rámovanie okenných výplní.
268995 Daniel Veselský	268996 Daniel Veselský
Dve spálne na prízemí pre návštevníkov a ich vlastné spanie na poschodí majú výhľad do údolia. Na oboch podlažiach si zariadili kúpeľne.

Architektúra nášho domu je moderným návratom k osvedčenej účelnosti,“ nezaprie výtvarné rodinné zázemie majiteľka domu. Obrazy na stenách, ktoré budú ešte pribúdať, sú dielom jej brata-výtvarníka a spomienkou na atmosféru kraja ich mladosti. „Sme radi, že tento dom sa stal miestom na stretávanie s rodinami našich detí. Sťahovali sme sa, až keď tu bolo pokrytie wifi. Viete, mladí prídu so štyrmi notebookmi, televíziu nechceme, ani keď sa sem raz dostane televízny signál. S manželom máme najlepší program, keď sa spolu tešíme z výhľadu na krajinu. Do piatej či šiestej sme v práci, večer prídeme, dáme fľašu vína… v lete na otvorenej terase.“

268999
Daniel Veselský

Paradoxy

„Hneď prvý náhľad projektu sa nám zapáčil, ale potom sme sa dožadovali zmien k horšiemu,“ priznáva sa on. „Mali sme pocit, že bude lepšie, ak každé podlažie vytvorí samostatný byt. Keď prídu mladí, nech majú súkromie. Zriekli sme sa schodov. Josef Smola nás od samostatných podlaží odhováral. Teraz sa všetci zdržiavame spolu na poschodí a prízemie s výhľadom na bazén je nevyužité. Do spální idú naši mladí iba nocovať. Keby bolo schodisko tak, ako ho Smola navrhol, nemal by som síce väčšiu pracovňu a na dolnom podlaží by ostala len jedna spálňa, ale dispozícia domu by sa komfortne prepojila. Náhradným riešením boli mlynárske schody pod podlahovým príklopom. Vystupujem po nich dvadsaťkrát za deň. Manželka dočasne chodí o barliach a teraz mi nadáva. Nakoniec, keď musí, tak na spodné podlažie prejde vonkajškom domu.“

269000
Daniel Veselský

Na ich pozemku boli ešte pred výstavbou záhrady s ovocnými stromami. Lesný porast sa z návršia s románskou rotundou z 10. storočia načahuje poslednými skupinkami stromov a divých kríkov, až kým sa letmo nedotkne severnej hranici ich parcely. Pri pohľade z okien domu smerom na juhozápad sa zrak zastaví na konci pozemku, ktorý lemuje z brehov potoka hradba stromov. Za ňou sa rozprestreli údolné nivy rieky Úslavy.

ZDROJ: časopis Môj dom marec 2010 JAGA GROUP, s.r.o.