Vydarená rekonštrukcia starého rodinného domu

{R1}

Keď chcete žiť v meste

Majitelia rodinného domu hľadali šesť rokov, než našli miesto, ktoré ich presvedčilo. Sú to mestskí ľudia, ktorí si radi vychutnajú všetko, čo život v centre ponúka. Blízkosť reštaurácií a kaviarní, divadiel a klubov, parkov a dnes už aj detského ihriska. Nakoniec našli dom, ktorý stál na ideálnom mieste, ale bol v takom zlom stave, že si vyžadoval kompletnú rekonštrukciu, pri ktorej si ho noví majitelia mohli prerobiť úplne podľa svojich predstáv. Bol to síce objekt zo začiatku minulého storočia, jednotlivé historické obdobia mu ale dali tak zabrať, že tu zostalo len málo prvkov, ktoré sa oplatilo zachovať. Jedným z nich bola dispozícia prvorepublikovej vily s priestrannými miestnosťami a vysokými stropmi a druhým pôvodné dubové schodisko so zábradlím.

Náš tip: Nájdite si rozprávkový dom presne podľa vašich predstáv

Napriek tomu, že dom vyzerá ako moderná novostavba, ide o rekonštrukciu.
Dano Veselský

Pôvodný stav David Goltner

Pôvodný stav David Goltner

Obnovený objekt do veľkej miery kopíruje hmotové rozdelene stavby, ktoré vzniklo po prestavbe v 70-ty rokoch minulého storočia.
Dano Veselský

Odborná práca, do rúk odborníkom

S návrhom rekonštrukcie a interiérov oslovili architektku Ivanu Dombkovú z architektonického štúdia Design by Donlič. Napriek tomu, že pôvodná hmota domu bola vo veľkej miere zachovaná, objekt dnes pôsobí veľmi moderne a sviežo. Len málokto by uveril, že väčšina obvodových múrov je pôvodná. Rozšírené boli len vstupné priestory a namiesto podkrovia vzniklo plnohodnotné tretie poschodie s plochou strechou a terasou, ktoré sa v mieste napojenia na susedný dom mení na obytné podkrovie.

Schodisko aj zábradlie sú replikami konštrukcií, ktoré vznikli ešte začiatkom minulého storočia a prežili aj prestavbu v 70-tych rokoch. Nových majiteľov očarilo a snažili sa ho zachovať, ale jeho osud nakoniec spečatil statik.
Dano Veselský

Schodisko aj zábradlie sú replikami konštrukcií, ktoré vznikli ešte začiatkom minulého storočia a prežili aj prestavbu v 70-tych rokoch. Nových majiteľov očarilo a snažili sa ho zachovať, ale jeho osud nakoniec spečatil statik.
Dano Veselský

Celé prízemie má otvorenú dispozíciu. Vstupné priestory sú oddelené sklenenými posuvnými dverami na celú výšku podlažia, všetok nábytok je prísne funkčný, navrhnutý z masívneho dubového dreva. Celý priestor je prepojený drevenou plávajúcou podlahou.
Dano Veselský

Dispozičné riešenie

Rodinný dom stojí vo svahu, čo tiež imponovalo novému majiteľovi. Z ulice je teda štvorpodlažný s priamym vstupom do garáže a na parkovací prístrešok pod terasou hlavného obytného podlažia. Zo strany záhrady je to trojpodlažná stavba s krásnym výhľadom na historickú vilovú štvrť mesta a do okolitých záhrad. Na hlavné obytné podlažie (prvé nadzemné) sa môžete dostať buď cez garáž, alebo z ulice po krytom vonkajšom schodisku. Hneď za vstupom vás po pravej aj ľavej strane čakajú veľkoryso vyriešené priestory na odkladanie oblečenia a topánok. Sklenené posuvné dvere oddeľujú predsieň od schodiskovej haly, ktorej dominantou je replika pôvodného schodiska. Odtiaľ už vstupujete do rozľahlej miestnosti, ktorá má funkciu pracovne, jedálne aj obývacej izby a plynulo prechádza na terasu a do pobytovej záhrady.

Tak ako všade v dome, aj na kuchynskú linku je použité dubové drevo. Je účelná a jednoduchá. Dano Veselský

Minimalistický dizajn v kuchyni podčiarkujú vstavané spotrebiče. Dano Veselský

Kuchyňa je mierne bokom, oddelená opäť posuvnými sklenenými dverami a hmotou kozuba, ktorého blkotajúce plamene potešia oko domácich aj zo strany obývacieho priestoru, aj zo strany kuchyne. Na druhom poschodí je spálňa rodičov s terasou a veľkým šatníkom. S ňou susedí detská izba, ktorá zatiaľ len čaká, kým sa do nej nasťahuje malá princezná. Do kúpeľne na poschodí sa zmestil priestranný sprchový kút aj samostatne stojaca vaňa. O poschodie vyššie už býva mladý muž. Má tu svoj vlastný svet pozostávajúci zo schodiskovej haly, priestrannej izby s terasou a kúpeľne.

Zariadenie v minimalistickom štýle a farebných odtieňoch sivej dopĺňa a oživuje v obývacej izbe dubový konferenčný stolík so vzhľadom recyklovaného dreva.
Dano Veselský

Technické riešenie

Nikto by nepochyboval, že v tomto dome prebehla veľká rekonštrukcia. Výrazne sa zmenili polohy a rozmery okenných otvorov. Všetky nové obvodové, ale aj vnútorné steny boli postavené z bieleho pórobetónu Ytong. Zvolila ho stavebná firma DK1, hlavne pre jeho nízku hmotnosť a jednoduchú manipuláciu. Majitelia domu v rámci interiérov uprednostnili akustické vlastnosti stien z Ytongu pred sadrokartónom. Fasáda bola následne zateplená 200 mm hrubým polystyrénom. Dôkladne zateplené boli aj strecha a terasy. Pri obrovskej ploche niektorých okenných otvorov prekvapí, že ide o drevohliníkové okná s izolačným dvojsklom. Dôsledným zateplením celého objektu sa podarilo dosiahnuť také malé tepelné straty, že jediným zdrojom energie sa mohla stať elektrina. Napriek tomu celkové náklady na prevádzku domu nepresiahnu 195 € za mesiac, a to sa v dome s malým dieťaťom na teple nešetrí. V objekte nie je klimatizačná jednotka. Hoci sú veľké plochy zasklenia situované na juh, sú z časti chránené pred vysokým letným slnkom presahmi terasy, ale aj exteriérovými hliníkovými žalúziami. Nízke zimné slnko zas interiér príjemne vyhreje.

Trocha hravosti vnáša do minimalistického interiéru v odtieňoch sivej drevená posteľ a nočné stolíky s ozdobnými prvkami, ale aj červené kresielko pri toaletnom stolíku.
Dano Veselský

Zásuvky integrované do policového systému sú len jednou zo skrytých praktických drobností premysleného nábytku na mieru. Dano Veselský

Priestranné šatníky v spálni potešia nielen domácu pani. Dano Veselský

Kúpeľne sú na všetkých troch podlažiach, no len tá pri rodičovskej spálni má vaňu. V sprchovacom kúte je navrhnutý veľkoplošný gresový obklad a dlažba značky Techlam. Ostatné podlahy sú drevené s povrchovou úpravou vhodnou do vlhkého prostredia. Dano Veselský Kúpeľne sú na všetkých troch podlažiach, no len tá pri rodičovskej spálni má vaňu. V sprchovacom kúte je navrhnutý veľkoplošný gresový obklad a dlažba značky Techlam. Ostatné podlahy sú drevené s povrchovou úpravou vhodnou do vlhkého prostredia.

Moderný dizajn

Už na prvý pohľad vidno, že v tomto dome sú interiéry od architekta. Dverné otvory na výšku celého podlažia, veľké posuvné bezrámové sklenené dvere a deliace priečky, prakticky vyriešené odkladacie priestory, ale aj použité materiály, ktoré všetko spájajú do jedného celku, dávajú miestnostiam čistý a elegantný ráz. Logické dispozičné súvislosti a jednotný dizajn celého domu oceňujú aj jeho noví majitelia.

Izba pre tínedžera nie je zariadená luxusne, ale aj tu sa objavuje nábytok na mieru a materiálové a farebné riešenie interiéru, ktoré vás sprevádza celým domom. Dano Veselský
V schodiskovej hale na treťom podlaží sú prakticky vyriešené odkladacie priestory vypĺňajúce šikmý priestor povaly. Dano Veselský	Odkladacie priestory sa skrývajú aj tam, kde by ich nikto nečakal. Dano Veselský