stavba domu
Kupujeme nehnuteľnosť časť 10 – Financovanie kúpy – Stavebný úver
V minulej časti nášho seriálu sme sa venovali hypotekárnemu úverovaniu, ktoré patrí spolu so stavebným sporením k najčastejším spôsobom financovania kúpy nehnuteľnosti. Tento mesiac vás oboznámime s možnosťami, ktoré ponúka druhý spomínaný – stavebný úver, respektíve medziúver.
Tepelné mosty v stavebníctve
Kvalitný architektonický návrh, podľa ktorého sa má postaviť, prípadne kompletne zrekonštruovať a zaizolovať dom, by mal vylúčiť možnú existenciu tepelných mostov. Tie totiž vznikajú aj v tepelne, ale nedôsledne izolovaných budovách. Najviac sa im darí na mieste styku jednotlivých častí stavebných konštrukcií alebo na miestach, kde sa mení skladba materiálov.
Staviame z dreva a betónu
Popri tehle a pórobetóne možno pri stavbe domu upriamiť pozornosť aj na drevo a betón. Aké máme možnosti pri voľbe týchto materiálov?
Murujeme z pórobetónu
Pórobetón si za posledné roky získal veľkú obľubu. Presné pórobetónové tvárnice (vyrábajú sa s maximálnou odchýlkou 2 mm) sa lepia tenkou vrstvou tmelu, a tak eliminujú tepelné straty vznikajúce prechodom tepla cez maltu. Tento materiál je veľmi dobre opracovateľný, a preto nie je problémom vytvárať rôzne oblúky, klenby a zalomenia bez zbytočných strát materiálu. Pri murovaní možno využiť aj odrezky, čím sa minimalizuje odpad. Prípadné nerovnosti možno obrúsiť ručným hoblíkom.
Priečka ako veľmi obľúbená stavebná konštrukcia
Stavební inžinieri od nich chcú aby boli pevné, v niektorých prípadoch nepriezvučné, občas aj tepelnoizolačné a protipožiarne. Architekti zase požadujú, aby funkčne rozdeľovali priestor na logické celky. No a užívateľovi sa z času na čas stane, že okrem spomenutých vlastností chce, aby boli iné, aby oddeľovali aj spájali, aby boli šperkom v interiéri, prinášali svetlo do tmavých kútov, aby napovedali čosi o obyvateľoch domu, aby naznačili ich vkus, čo majú radi a možno aj kde najradšej trávia dovolenku. Neuveríte, ale stále hovorím o priečkach.
Úskalia a prednosti financovania stavby domu
Hľadať ideálny model financovania stavby domu dá zabrať. Možno aj preto, lebo neexistuje. Môžete sa informovať u známych, prečítať si internetové fóra s množstvom príspevkov opisujúcich skúsenosti rôznych ľudí, no či už si zvolíte hypotekárny úver, stavebné sporenie, či inú formu, ktorou prefinancujete svoje stavebné zámery, nezabúdajte, že vzhľadom na rozdielne finančné (a iné) možnosti každého stavebníka banky pristupujú ku každému individuálne.
Podlahové krytiny z prírodných materiálov
Podlaha je významnou súčasťou každého interiéru, venujte preto jej výberu náležitú pozornosť. Musí lahodiť oku aj nohám. Mala by sa jednoducho čistiť aj ošetrovať. A materiál aj farbu zvoľte v súlade so štýlom celej miestnosti.
Vitajte, poďte ďalej! Hodnotíme vchody do domu
Všimli ste si, aké pocity máte, keď vchádzate domov? Je vám príjemne a máte chuť sa pousmiať či jednoducho vojdete a ani si neuvedomíte, že ste sa vlastne zamračili. Alebo je vám to jedno a žiadna emócia ani pocit sa neobjavujú? Pozreli ste sa niekedy s odstupom, čo vás doma víta prvé?
Biologické čistenie vody (2. časť)
Pretože biologická čistička pracuje vďaka mikroorganizmom, ktoré sa živia tým, čo je obsiahnuté v odpadovej vode z vašej domácnosti, nie je celkom jedno, akú má voda skladbu. Neznamená to však, že by ste sa museli nejako vážne obmedzovať v používaní čistiacich prostriedkov a chemikálií v domácnosti. Je ale nevyhnutné dodržovať isté pravidlá. Všetky chemické prípravky bežne dostupné v obchodoch by mali byť chemicky rozložiteľné.
Podivné domy: Na návšteve u Bizardovcov
Pozrite sa spolu s nami na prototypy domov, pri ktorých sa vám bude ten váš javiť ako dokonalý skvost novodobej architektúry. Bizarné a šialené tvarom, farbou, materiálom. Nebol to omyl, ale plán. Občas sa tomu dá iba ťažko veriť. Vitajte v ríši neobmedzenej stavebnej fantázie.
