Podpoistenie nehnuteľnosti prináša veľké problémy

Čo znamená podpoistenie?

Poistná suma je suma, ktorá by v prípade škody alebo úplného zničenia majetku mala pokryť maximálne náklady na opravu alebo zadováženie rovnocennej veci alebo nehnuteľnosti. Podpoistenie znamená, že hodnota poistenej veci určená v poistnej zmluve nie je reálna, ale nižšia.  Aby nedochádzalo k podpoisteniu, treba poistnú sumu v priebehu rokov upravovať alebo využívať indexáciu poistenia.

„Počas platnosti poistenia používajú poisťovne na minimalizáciu podpoistenia indexáciu poistnej sumy, ktorá každý rok zaručí percentuálnu úpravu hodnoty poistenej nehnuteľnosti a postarajú sa tým o jej aktuálnosť v čase. Aj preto je podstatné, aby bola poistná suma na začiatku poistenia stanovená správne, v opačnom prípade sa bude indexovať chybná hodnota,“ povedala Zuzana Lauermannová, riaditeľka z Poisťovne PREMIUM pre Slovensko.

Pomoc od štátu

Vláda tento rok schválila návrh navýšenia maximálnej sumy humanitárnej pomoci pre fyzickú osobu zo súčasných 800 eur na 1 500 eur. Odborníci však upozorňujú, že ani 1 500 eur nebude dostatočných na vyrovnanie škôd, ktoré vznikajú pri živelných pohromách.

„Hoci štát formou spomínanej humanitárnej pomoci, ale aj rôzne verejné zbierky, mnohokrát finančne podporia tých, ktorým živelná katastrofa  spôsobila značné škody na majetku, je potrebné si uvedomiť, že je to len drobná pomoc voči skutočným dopadom neočakávanej udalosti. Škody sa pohybujú v desiatkach, aj státisícoch eur a pomoc štátu nie je správne vnímať ako náhradu majetkového poistenia, len ako zmiernenie ťažkej situácie. Preto by sa nikto nemal spoliehať na pomoc druhých, ale zabezpečiť si ochranu svojho majetku vhodným poistením. Cena za poistenie je neporovnateľná so sumou krytia, ktoré poskytuje, “ upozornila odborníčka z poisťovne.

V rukách odborníkov

Pre laika je náročné zistiť, či je jeho poistná zmluva na nehnuteľnosť alebo na hnuteľný majetok aktuálna a poistná suma dostatočná. Približná cena nehnuteľnosti sa dá preveriť podľa cien za meter štvorcový na základe verejne dostupných informácií, alebo prostredníctvo profesionála – t.j. finančného agenta. „Vždy sa zaujímajte o to, či poisťovňa, v ktorej máte záujem uzavrieť napr. poistenie bytu, poisťuje daný druh stavby na trhové hodnoty alebo len na náklady na výstavbu. Dôležité je tiež správne stanoviť vstupné parametre, vyhotovenie nehnuteľnosti, lokalitu a ostatné kritériá ovplyvňujúce poistnú sumu aj cenu za poistenie,“ poradila Z. Lauermannová z PREMIUM Poisťovne.

Zdroj: PR článok PREMIUM Poisťovňa