financie na bývanie
Hypotéka 2023: Čo sa mení, ak máte 40+?
Potrebovali by ste nový byt alebo dom? Váhate s riešením, lebo ceny nehnuteľností doteraz prudko rástli a výšku hypotéky obmedzovali opatrenia Národnej banky Slovenska a rastúce úroky? Koncom roka 2022 sa objavili náznaky, že rast cien domov a bytov sa zastavil. Pozreli sme sa teda na to, aká je aktuálna situácia pri vybavovaní hypotéky, či sa niečo zmenilo, ako postupovať a akú maximálnu výšku môžete očakávať vzhľadom na svoj príjem a vek.
Stavať či nestavať rodinný dom? Kde na to vziať a kde ušetriť?
Raketové zdražovanie sa minulý rok prejavilo nielen na energiách. Extrémne stúpli aj ceny v stavebníctve, či už ide o materiály, dopravu, alebo prácu. Ako sa bude situácia vyvíjať v tomto roku? Oplatí sa začať so stavbou domu alebo radšej počkať? Na čom sa dá rozumne ušetriť a ako výstavbu bezpečne financovať? Opýtali sme sa odborníkov z praxe.
Ako získať úver na kúpu celého bytu
Požičať si na bývanie je v súčasnosti výrazne komplikovanejšie ako pred pár mesiacmi. Banky totiž nemôžu od júla vôbec poskytovať stopercentné hypotéky. Výrazne obmedzené sú aj hypotéky, ktorých výška presahuje 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti. Väčšina ľudí tak musí počítať s tým, že ak chcú bývať vo vlastnom, potrebujú si aspoň 20 % z ceny bytu zaobstarať z iných zdrojov.
Úverový strop pre hypotéky
Vaša otázka: „Mám 27 rokov a vyhliadol som si byt, ktorý stojí 95 000 €. Mám nasporené nejaké peniaze, ktoré však chcem použiť na rekonštrukciu. Budem si môcť požičať celú sumu od banky?“ O odpoveď sme požiadali hypotekárneho špecialistu zo spoločnosti Broker Consulting.
Ako dlho naozaj trvá vybaviť si hypotéku? Niekde je to otázka zopár dní
Od 1. júla vstupuje do platnosti nariadenie Národnej banky Slovenska, ktoré upravuje poskytovanie hypoték nad 90 % a 80 % hodnoty zabezpečenia. Okrem toho určuje hranicu maximálneho možného zadlženia žiadateľa. Ak teda chcete o úver požiadať ešte pred týmto termínom, prečítajte si, ako sa na všetko pripraviť a kde to vybavíte najrýchlejšie.
Ako skrotiť vlastný rozpočet a ušetriť stovky eur?
Viete akú výšku by nemali presiahnuť splátky vašich úverov, koľko si mesačne odložiť na sporenie a koľko na bežný chod domácnosti, aby ste nemuseli žiť od výplaty do výplaty? Na tieto otázky síce existujú presné odpovede, ale len málokto z nás ich pozná a aplikuje v praxi. Poradíme vám ako správne hospodáriť so svojimi ťažko zarobenými peniazmi.
Slovákov najviac zaťažujú náklady na bývanie. Znížite si ich s úverom za 0,95 %
Dospelá osoba na Slovensku zaplatí za elektrinu, vodu, plyn a kúrenie v priemere 190 eur mesačne. Tento osobný výdavok predstavuje približne štvrtinu nášho disponibilného príjmu a každý mesiac je tou najväčšou finančnou záťažou väčšiny Slovákov. Poradíme vám, ako si ho môžete znížiť.
Chýbajú vám financie na bývanie? Už nebudú…
Vlastné úspory nestačia a schválený úver nepokryje všetky náklady? Máme pre vás finančné riešenie. Podmienky poskytovania úverov na bývanie sa začínajú sprísňovať. Stále viac sa prihliada na vlastné financie klienta. Kto ich nemá, je nútený hľadať doplnkové finančné zdroje.
