plánovanie
Úrady, úrady, úrady (2. časť)
Pri výstavbe domu potrebujete dosť dokladov na to, aby ste v zložitejších podmienkach, najmä väčších mestách, začali uvažovať o odbornej pomoci. Takýto postup môžeme len schváliť, veď aj pri realizácii stavby budete potrebovať odborníka ako stavebný dozor. Stavebný inžinier vykonávajúci stavebný dozor ovláda zvyčajne celý postup inžinierskej činnosti od projektovania cez vybavovanie legislatívy stavby, realizáciu až po kolaudáciu. A kto iný ako on vám môže ušetriť toľko času, stresov a financií, hoci mu za jeho činnosť musíte zaplatiť? Jeho odmena vo väčšine prípadov zďaleka nedosahuje výšku usporených nákladov.
Usporiadanie kuchynských zostáv
Ešte pred kúpou kuchynskej zostavy si treba premyslieť, čo od kuchyne očakávame, aký máme systém práce v kuchyni, koľko osôb je zvyčajne pri príprave jedla. Celkový koncept by mal zabezpečiť racionálnu prevádzku v kuchyni. Základom úspechu je správne umiestnenie varného (sporák či varná doska a pracovná plocha) a umývacieho centra (kuchynský drez s odkvapkávacou plochou, umývačka riadu) a skladovacích priestorov (chladnička s mrazničkou, špajza, skrine). Spojením týchto troch bodov vznikne trojuholník (s výnimkou lineárneho usporiadania kuchyne) a z hľadiska racionálnosti pohybu v kuchyni platí zásada, že jeho obvod by nemal byť väčší než 6 metrov.
Faktory ovplyvňujúce výber rodinného domu
Zhmotnenie predstavy o tom, ako má dom vyzerať, ovplyvňuje niekoľko faktorov. Každý, kto chce zodpovedne a efektívne pritupovať k tvorbe návrhu rodinného domu, musí si odpovedať na niektoré otázky, ktoré si rovnako ako objednávateľ – užívateľ musí položiť aj tvorca návrhu – architekt.
Plánujeme kuchyňu
Kuchyňa je komunikačným centrom a miestom každodenného stretávania sa rodiny, či už pri raňajkách, obede alebo pri večeri. Často je zrkadlom nášho životného štýlu. Kuchyňu dnes nemusíme schovávať pred zrakom návštev, naopak – môže byť vkusnou súčasťou bytu s ukážkou najmodernejšej techniky a technológie.
Rekonštrukcia domu v pamiatkovo chránenej zóne
Architektonické pamiatky a ich zoskupenia v mestskom alebo vo vidieckom prostredí sú významnou súčasťou kultúrneho dedičstva spoločnosti. Na kultúrne dedičstvo má každý z nás ústavou zaručené právo, podobne ako na vyhovujúce životné prostredie, ochranu zdravia či osobnú bezpečnosť. Desiatky našich historických miest a obcí štát vyhlásil za pamiatkové rezervácie alebo pamiatkové zóny. Okolo významných pamiatok niekedy sú tzv. ochranné pásma. Aj tie patria k miestam, kde dom nemusí byť menovite uvedený v zozname kultúrnych pamiatok, no napriek tomu pri jeho úpravách treba rešpektovať podmienky určené pracovníkmi územno-príslušného pracoviska štátnej pamiatkovej ochrany.
Individuálny, alebo typový projekt?
Na problematiku výberu projektu rodinného domu sa môžeme pozerať z dvoch hľadísk – z pohľadu toho, kto ponúka, a z pohľadu toho, kto vyberá. Výber projektu nie je pre väčšinu záujemcov jednoduchou úlohou. Zvoliť si prostredie, do ktorého sa treba vcítiť, je pre mnohé rodinné spoločenstvá komplikované. Pre výber je nevyhnutný dialóg medzi tvorcom – architektom a budúcim užívateľom – objednávateľom projektu.
Rekonštrukcia a jej časový plán
Ak uvažujete o rekonštrukcii svojho domu, určite si uvedomujete aj finančnú stránku. S ňou úzko súvisí časový priebeh rekonštrukcie. Vzťah nákladov a času je priamo úmerný, to znamená, že čím dlhšie bude rekonštrukcia prebiehať, tým vyššia bude jej cena. Už len z toho dôvodu, že dom nebudete môcť úplne využívať a musíte hradiť náhradné riešenie bývania alebo provizórne opatrenia v dome.
Skôr, ako začnete s rekonštrukciou bytu
Predtým, ako sa pustíte do rekonštrukcie alebo modernizácie bytových priestorov v bytovom dome, mali by ste sa podrobne zoznámiť s tým, čo vás v nasledujúcich mesiacoch čaká. Príprava je veľmi dôležitou etapou celého procesu modernizácie. Predvídavosť a dôkladnosť vo fáze prípravy vás ochráni pred množstvom nepríjemných prekvapení pri samotnej realizácii stavebných prác.
Práce realizované dodávateľom
Nakreslite a podrobne opíšte ucelenú časť rekonštrukcie s uvedením druhov a počtov zariadení. Vždy hovoríme o ucelenej časti podľa toho, ako ste si celkovú rekonštrukciu rozdelili na začiatku.
Obývacia izba
Z obytných priestorov sa práve obývacia izba najviac využíva na stretávanie rodiny po pracovnom dni, na hranie detí, sledovanie televízie, stretávanie s priateľmi, známymi, organizovanie večierkov atď. Je to spoločenská miestnosť s reprezentatívnym charakterom. Nejde o reprezentáciu v zmysle ukázať náš majetok, ale o prezentáciu nášho názoru na bývanie a našich predstáv o bývaní.
