stavebné povolenie
Stavebné konanie sa má zjednodušiť, na rozhodnutie budú mať orgány 30 dní. Čo mení nový stavebný zákon?
O novom stavebnom zákone sa hovorí už od roku 2021. Pôvodné plány boli prijať ho do účinnosti 1. 4. 2024. Keďže išlo o rozsiahlejšie zmeny a zásadnejšie úpravy, štát a vláda si vyhradili dostatok času na to, aby bol prechod požadovaných zmien čo najplynulejší. Napokon je všetko inak. Aké zmeny môžeme očakávať?
Váš tip: „Chcem rekonštruovať strechu. Potrebujem stavebné povolenie?“
Do redakcie nám chodia aj otázky týkajúce sa stavebného povolenia. Pán Ľuboš zo Zvolena sa napríklad pýta, ako je to so stavebným povolením v prípade rekonštrukcie strechy.
Potrebujete získať stavebné povolenie? V najnovšom vydaní podcastu môjdom sa dozviete všetky potrebné informácie
Štvrtá epizóda podcastu môjdom sa venuje téme stavebného práva, presnejšie téme získania stavebného povolenia. Hosť epizódy, Ivan Šurina okrem iného prezradí, ako funguje celý proces a na čo si treba dať pozor.
Neberte mu panely
Beznádej a zlosť na staré inštalácie, bytové jadrá, netesné spoje i okná či nevyhovujúcu dispozíciu bytu sa u nejedného vlastníka panelového domova mieša s túžbou po modernejšom bývaní. Výmena okien, dverí a ani zateplenie obvodového plášťa nie sú natoľko diskutované ako stále obľúbenejšie otváranie dispozície bytov. Pozor! Takéto prestavby zasahujú do podstaty konštrukcie panelových domov.
Rozhodnutie už padlo – ide sa rekonštruovať!
Hurá! Budeme mať krásne zrekonštruovaný byt, pusťme sa do toho! Nakúpime tehly, obklady, novú vaňu, nové umývadlo, linku – a už sa búra, už sa vŕta. A zrazu nám „kamarát“ sused pošle návštevu zo stavebného úradu, ktorá nám uštedrí pokutu a nariadi okamžite zastaviť stavebné práce, kým nebudeme mať stavebné povolenie. V lepšom prípade...
Stavba sa začína od papierov
Stavba domu prináša so sebou kopu práce a starostí. Skôr než začnete kopať základy, budete musieť vybaviť všetky potrebné povolenia. To znamená – obehnúť stavebný úrad a ďalšie inštitúcie.
Ach, tie úrady alebo ako získať stavebné povolenie
Ak budete stavať alebo pri stavebných úpravách vykonávaných v rámci rekonštrukcie vášho domu zmeníte vzhľad stavby či spôsob jej užívania, prípadne zasiahnete do nosných konštrukcií stavby alebo stavebnými úpravami ohrozíte záujmy spoločnosti, potom budete potrebovať stavebné povolenie vydané na základe stavebného konania miestneho stavebného úradu, ktorým sa zakladá stavebníkovi právo uskutočniť stavbu alebo rekonštrukciu.
Správny projekt stavby (2. časť)
Ak už viete, ako bude váš dom vyzerať, a stavebník i architekt sú spokojní s návrhom, treba získať povolenie na realizáciu stavby. Základnými právnymi predpismi v oblasti výstavby sú zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) a jeho novely.
Stavebné povolenie alebo ohlásenie?
Kúpil som si starší rodinný dom, ktorý chcem zrekonštruovať. Môj známy ma upozornil, že o rekonštrukcii musím informovať stavebný úrad, v opačnom prípade mi hrozí pokuta. Potrebujem na rekonštrukčné práce stavebné povolenie?
