Pasívny dom stál manželov 64 000 €. Ročne na kúrenie minú iba 260 €!

Mraky nad Ostravou sa len pomaly trhajú. To, čo pomáha prírode, nepristane fotkám, preto spolu s fotografom pomaly plánujeme náhradný variant. Našťastie, slnko na poslednú chvíľu vypočuje naše prosby a vykukne – a zamračenú reportáž aspoň na chvíľu prežiaria nesmelé lúče.

To už sme ale v cieli našej cesty, pri nenápadnej striedmej novostavbe, pri ktorej by len skúsený projektant (alebo redaktor časopisu o bývaní) tušil nejaký „háčik“. Kompaktný tvar bez arkierov či iných „vylomenín“ naznačuje nielen to, že investori aj projektant dávajú prednosť jednoduchej praktickosti.

Druhý pohľad na jednotlivé fasády prezradí viac: rovnomerne rozvrhnuté okná majú rozumné rozmery, žiadne nápadné „výklady“, na každom okne vonkajšie žalúzie… To už nás ale pozývajú dnu, aby sme si dom prešli so sprievodcami – investormi manželmi Rozkošnými a tvorcom domu Ing. Martinom Deutschom zo spoločnosti GADES solution. 

Stavba prirodzene zapadla do okolitého prostredia – zbytočne na seba neupozorňuje. Kompaktný tvar, ako aj rozvrhnutie okien na fasáde napovedajú, že sa k návrhu domu pristupovalo s ohľadom na jeho tepelné straty.
Dano Veselský

Pasívne a svojpomocou?

„Od začiatku bolo jasné, že chceme postaviť pasívny dom,“ hovorí Radek Rozkošný. „S pánom Deutschom sa poznáme už dlho, takže voľba logicky padla naňho. Navyše, má s pasívnou výstavbou dostatok nielen teoretických, ale i praktických skúseností, takže medzi nami od počiatku panovala dôvera,“ spomína na pozadie plánovanej výstavby investor.

Martin Deutsch v ňom zasa našiel partnera, ktorý bol ochotný počúvať: „Inak by sa dom svojpomocne ani nedal postaviť. Len na špecializované práce sme si objednávali dodávateľov. Ale máme overené, že týmto spôsobom dokážeme investorovi veľa ušetriť,“ vysvetľuje projektant a jeho tvrdenie dokazuje aj inokedy utajovaná výška investície.

„Dom nás bez pozemku stál 1,6 milióna korún, v prepočte asi 64 000 €, čo je, myslím si, vynikajúca cena,“ potvrdzuje investor. Výhody svojpomocnej výstavby pritom dokázali využiť aj vďaka jednoduchej a rýchlej práci s pórobetónom Ytong, ktorý bol v tomto prípade základným materiálom hrubej stavby.

1496123
Dano Veselský

Na neudržiavanom pozemku kedysi stála stará stodola.

„Z veľkej časti sme stavali svojpomocne. Ak máte dobrý dozor a ochotných ,parťákov‘, nie je problém takto postaviť ani dom v pasívnom štandarde.“
Radek Rozkošný, majiteľ {R1}

Nešetrilo sa na materiáloch ani na práci. Ale ani sa zbytočne neplytvalo – terasa je z červeného smreka, ktorý svoju funkciu bez problémov zvláda.
Dano Veselský

Pôdorys 1 predsieň 2 technická miestnosť 3 WC 4 izba 5 spálňa 6 kúpeľňa 7 izba 8 hala 9 obývačka 10 kuchyňa 11 komora 12 terasa
Dano Veselský

Pôdorys

1 predsieň
2 technická miestnosť
3 WC
4 izba
5 spálňa
6 kúpeľňa
7 izba
8 hala
9 obývačka
10 kuchyňa
11 komora
12 terasa

Vždy čerstvý vzduch

Do rozpočtu sa vtesnali aj s potrebnými technológiami, ktoré patria pri pasívnych domoch k z najvyšším položkám. „Naše pasívne domy fungujú jednoducho,“ necháva nás nazrieť do svojej „kuchyne“ Ing. Deutsch.

„Majú kvalitný obal, v tomto prípade z Ytongu zatepleného 24 cm sivého polystyrénu. Okná sú sedemkomorové s izolačnými trojsklami. Najdôležitejšou technologickou súčasťou domu je vzduchotechnická jednotka, ktorú ale dimenzujeme iba na výmenu vzduchu. Nevyužíva sa na vykurovanie, len na zníženie strát tepla pomocou rekuperácie. Vďaka tomu postačia rozvody s menšími priemermi, ktoré sa navyše natoľko nezanášajú.“

Aj tu sa myslelo na detaily: „Hľadal som firmu, ktorá ponúka potrubie s vyriešeným spôsobom údržby,“ dopĺňa majiteľ. „Nebolo to jednoduché, ale teraz mám záruku, že si môžem vzduchotechniku v prípade potreby jednoducho vyčistiť.“

Dom je zariadený jednoducho a čisto. Interiéry boli úplne v réžii domácej panej, dobre sa tu však cítia obaja majitelia.
Dano Veselský

​Na podlahe je dnes neprávom zaznávané linoleum.

Za rok minuli na kúrenie len asi 260 €.

Neprechladnúť a neprekúriť

Ďalším detailom sú vonkajšie žalúzie. „Zámerne sme ich osadili zvonka, mimo obalu domu, a nevyužili sme dostupné preklady. Týmto spôsobom jednak zabránite nežiaducim tepelným ziskom a v zime stratám, navyše, inštalácia na fasáde je aj najbezpečnejším spôsobom, ako predísť tepelným mostom.“ Vzhľadom na dokonale zvládnutý a tesný tepelnoizolačný obal, čo sa potvrdilo aj Blower-door testom, má dom len minimálne tepelné straty. Vďaka tomu bolo možné využiť na vykurovanie elektrické rohože.

„Na dokúrenie to úplne stačí. Dom si udržiava konštantnú teplotu 19 °C a elektrická podlahovka ponúka okrem iného veľmi komfortné ovládanie. Kúrime naozaj nezávisle, v každej miestnosti zvlášť. Okrem toho spadáme do výhodnej sadzby dodávateľa elektrickej energie. Napríklad vlani sme prekúrili spolu len 6 500 korún (asi 260 €)!“ dodáva majiteľ.

1496143
Dano Veselský

Veľkorysá predsieň poskytuje dostatok miesta aj pri početnejších návštevách. Prirodzene oddeľuje interiér od vonkajšieho prostredia – tvorí akúsi „prechodovú komoru“.
Dano Veselský

Vďaka podrobnému projektu v 3D programe Sketchup bolo zariaďovanie jednoduché a takmer na milimetre presné.
Dano Veselský

Vnútorné členenie domu nie je tradičné. Na želanie majiteľov vznikla napríklad väčšia predsieň: „Máme veľkú rodinu, a keď sa zíde na návštevu, je dôležité mať dostatok miesta na topánky či kočíky…“. Južná časť domu je dispozične riešená nakoso – vznikla tak ešte jedna neveľká chodba, ktorá prepája všetky obytné miestnosti a kúpeľňu. Zariaďovanie interiérov prebehlo v réžii sympatickej majiteľky – vyberala skôr svetlé farby a zariadenie v modernom štýle, žiadne rustikálne ozdoby tu nehľadajte. Detské izby na vybavenie ešte len čakajú. Keďže ich prvého obyvateľa manželia očakávajú v najbližších dňoch, pravdepodobne to nebude dlho trvať.

Dom opúšťame s virtuálnou mapou v hlave – dostali sme totiž pozvanie do ďalších s rovnakou filozofiou, ktorá dokazuje, že pasívny dom nemusí byť predražený, a teda ani nedostupný. 

V kúpeľni síce nájdeme aj vaňu, častejšie sa tu ale využíva sprchovací kút.
Dano Veselský

„Navrhli a postavili sme už mnoho domov. Vyskúšali sme prakticky všetky dostupné materiály a nakoniec sme zakotvili pri Ytongu. Presvedčila nás jednoduchosť spracovania, tepelnoizolačné vlastnosti aj obyčajná ,blbovzdornosť‘.“

Ing. Martin Deutsch, projektant

DOM V KOCKE

Pasívny dom v Kravařích

Investori: Radek a Monika Rozkošní
Projektant: Ing. Martin Deutsch, GADES solution, s.r.o.
Konštrukcia: tvárnice Ytong hrubé 300 mm (Xella), zateplené sivým polystyrénom s hrúbkou 250 mm
Okná: sedemkomorové plastové s trojsklom, U = 0,6 W/(m² . K)
Strecha: valbová, krytina Bramac
Technológie: vetracia jednotka s rekuperáciou Paul NOVUS, účinnosť využitia tepla z odvádzaného vzduchu 90 až 97 %
Vykurovanie: elektrické vykurovacie rohože ECOFLOOR pod anhydridovým poterom hrubým 45 mm 
Príprava teplej vody: elektrický bojler, objem 160 l