Za 18 000 € si za mesiac zrekonštruovali starý dom pri Nitre

Za 18 000 € si za mesiac zrekonštruovali starý dom pri Nitre

26. 03. 2013 Diskusia Zdieľať

Zmeniť dispozíciu starého domu, niečo zbúrať, čo-to dostavať, vymeniť rozvody, nanovo urobiť všetky povrchové úpravy a zariadiť interiér tak, aby vyzeral k svetu... Už keď to človek počuje, začne v duchu počítať mesiace a tisíce. Ibaže Lenka a Michael nás k sebe na návštevu pozvali preto, aby vám ukázali, že ani kompletná rekonštrukcia domu nemusí rodinu finančne zruinovať a na výsledok netreba čakať večnosť. Len sa do toho treba poriadne obuť.

Bočná ulička nás zaviedla na zabudnutý koniec dediny neďaleko Nitry. Práve tam stál cieľ našej cesty – obklopený lúkami, poľami a medzami zarastenými krovím. Krásne tiché miesto s úžasnou atmosférou. Ako nám neskôr prezradila Lenka, práve okolie, ktoré v ničom nepripomína dnešné preplnené prímestské satelity, bolo jednou z pohnútok, prečo sa s Michaelom rozhodli kúpiť starý dom. Ďalší dôvod, prečo sa mladí manželia túžiaci po modernom bývaní nepustili do novostavby, bol čas: „Predali sme totiž byt, z ktorého sme chceli financovať kúpu domu, a nemali sme kam ísť – na vysťahovanie z bytu sme mali dva mesiace a za ten čas sme museli nájsť dom, vybaviť kúpu a zariadiť ho.“ Spočiatku to vyzeralo ako jednoduchá úloha – inzerátov na predaj domov v okolí bola celá kopa. Ibaže fotografie v nich klamali. „Väčšinou to bola hotová katastrofa,“ spomína Lenka. „Videli sme asi dvadsať domov a už sme boli zúfalí, keď sme objavili tento poklad.“ Pravdu povediac, vo vyše päťdesiatročnom dome, v ktorom už roky nikto nebýval, videla zo začiatku poklad iba ona. Čas ich však tlačil, a tak dom kúpili. „Teraz musím uznať, že sa tu žije úžasne. Je tu priam božský pokoj. Ale najskôr sme sa tu poriadne narobili,“ zasmeje sa Michael.

„Podlahu a základný nábytok sme vyberali v bielej a neutrálnych farbách tak, aby nebol problém kedykoľvek zmeniť doplnkovú farebnosť. Vymeníte zopár doplnkov, tapetu, závesy – a hneď máte z miestnosti iný pocit, ale nezruinuje vás to,“ radí Lenka

„Podlahu a základný nábytok sme vyberali v bielej a neutrálnych farbách tak, aby nebol problém kedykoľvek zmeniť doplnkovú farebnosť. Vymeníte zopár doplnkov, tapetu, závesy – a hneď máte z miestnosti iný pocit, ale nezruinuje vás to,“ radí Lenka.
Dano Veselský


„Podlahu a základný nábytok sme vyberali v bielej a neutrálnych farbách tak, aby nebol problém kedykoľvek zmeniť doplnkovú farebnosť. Vymeníte zopár doplnkov, tapetu, závesy – a hneď máte z miestnosti iný pocit, ale nezruinuje vás to,“ radí Lenka


„Pôvodne to tu vyzeralo katastrofálne,“ spomínajú mladí manželia „Asi nikto neveril, že tu budeme o mesiac bývať.“ K svojmu vysnívanému bývaniu sa však museli najskôr prebúrať – z domu vyviezli štyri kontajnery stavebného odpadu.

„Pôvodne to tu vyzeralo katastrofálne,“ spomínajú mladí manželia „Asi nikto neveril, že tu budeme o mesiac bývať.“ K svojmu vysnívanému bývaniu sa však museli najskôr prebúrať – z domu vyviezli štyri kontajnery stavebného odpadu.
Kopáčik


Vybúrali niekoľko zbytočných priečok a všetky steny v interiéri očistili až na tehlu. „Keď sme si vymysleli dispozičné zmeny, najskôr sme si u statika overili, či nám dom nepadne na hlavu, ak odstránime spomínané priečky,“ dopĺňa Lenka.

Vybúrali niekoľko zbytočných priečok a všetky steny v interiéri očistili až na tehlu. „Keď sme si vymysleli dispozičné zmeny, najskôr sme si u statika overili, či nám dom nepadne na hlavu, ak odstránime spomínané priečky,“ dopĺňa Lenka.
Kopáčik


V kuchyni vymenili jedno z okien za dvere na budúcu terasu.

V kuchyni vymenili jedno z okien za dvere na budúcu terasu.
Kopáčik


Keďže v starom dome sa len ťažko hľadali rovné steny a pravé uhly, dali si kuchynskú linku radšej vyrobiť na mieru – vďaka tomu je osadená presne a všetko sedí tak, ako má.

Keďže v starom dome sa len ťažko hľadali rovné steny a pravé uhly, dali si kuchynskú linku radšej vyrobiť na mieru – vďaka tomu je osadená presne a všetko sedí tak, ako má.
Kopáčik


Interiér zariaďovali tak, aby vyzeral dobre a nevyšiel draho: „Stavba totiž zhltla veľkú časť nášho rozpočtu. V tejto situácii som ocenila ponuku IKEY, kde sa dá kúpiť pekný moderný nábytok za naozaj prijateľné ceny.“

Interiér zariaďovali tak, aby vyzeral dobre a nevyšiel draho: „Stavba totiž zhltla veľkú časť nášho rozpočtu. V tejto situácii som ocenila ponuku IKEY, kde sa dá kúpiť pekný moderný nábytok za naozaj prijateľné ceny.“
Dano Veselský


Interiér zariaďovali tak, aby vyzeral dobre a nevyšiel draho: „Stavba totiž zhltla veľkú časť nášho rozpočtu. V tejto situácii som ocenila ponuku IKEY, kde sa dá kúpiť pekný moderný nábytok za naozaj prijateľné ceny.“

Interiér zariaďovali tak, aby vyzeral dobre a nevyšiel draho: „Stavba totiž zhltla veľkú časť nášho rozpočtu. V tejto situácii som ocenila ponuku IKEY, kde sa dá kúpiť pekný moderný nábytok za naozaj prijateľné ceny.“
Dano Veselský

Omladená dispozícia

Pre mladú dvojicu bolo prvoradé zmeniť pomerne nešťastnú dispozíciu domu. Rozhodli sa zrušiť chodbu a vytvoriť na mieste troch malých miestností jeden moderný otvorený priestor s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. „Nechali sme si tu pre istotu aj zadné vrátka. Ak by sa nám otvorený priestor neosvedčil, dala by sa obývačka dodatočne oddeliť sadrokartónovou priečkou s posuvnými dverami. Bývame tu síce len krátko, ale už teraz vieme, že nám to takto vyhovuje a nič sa deliť nebude,“ upresňuje Michael. Niektoré dvere teda zamurovali, iné prebúrali, z pôvodne priechodnej izby urobili nepriechodnú a museli nájsť aj nové miesto na kúpeľňu, ktorá bola predtým v kúte plánovanej obývačky. V kuchyni vymenili jedno z okien za sklené dvere na terasu. Prepojenie interiéru so záhradou im totiž chýbalo – bol by predsa hriech nevyužiť jednu z najväčších predností bývania v rodinnom dome.

Rekonštrukciu staršieho rodinného domu vrátane moderného interiéru zvládla mladá dvojica za mesiac a 18 800 eur.

Rekonštrukciu staršieho rodinného domu vrátane moderného interiéru zvládla mladá dvojica za mesiac a 18 800 eur.
Dano Veselský


Rekonštrukciu staršieho rodinného domu vrátane moderného interiéru zvládla mladá dvojica za mesiac a 18 000 eur.

Rekonštrukciu staršieho rodinného domu vrátane moderného interiéru zvládla mladá dvojica za mesiac a 18 800 eur.
Dano Veselský


Rekonštrukciu staršieho rodinného domu vrátane moderného interiéru zvládla mladá dvojica za mesiac a 18 000 eur.

„Pri kúpe starej nehnuteľnosti si ale treba dávať pozor na to, v akom je stave,“ upozorňuje Michael. Preto už keď si dom vyhliadli, všetko dôkladne skontrolovali spolu so statikom: „Dôležitý bol zdravý krov – vďaka tomu stačilo vymeniť len strešnú krytinu, trámy ostali pôvodné. Výhodou bol aj betónový strop, ktorý tvorí doska uložená na nosných obvodových múroch. To nám dalo veľkú slobodu pri zmenách v dispozícii,“ vysvetľuje. 
Novú dispozíciu domu navrhli svorne vo dvojici – ako rekonštrukčný tím boli perfektne zohratí. „Nápady sú manželkine,“ hovorí on, „Lenka si vie presne predstaviť, kam dať nábytok, ako zladiť farby… Nakresliť vizualizáciu v počítači zas nie je problém pre mňa. Ale dôležitejší je obsah, nie forma,“ uznáva Michael. „Ako sme si nový interiér vymysleli, tak sme ho aj zrealizovali. Samozrejme, ešte nie je všetko hotové – chýbajú niektoré detaily, detská izba ešte nie je dokončená a zatiaľ slúži ako hosťovská. Okná sme už vymenili, ale na jar nás čaká ešte zateplenie a nová fasáda, dorobenie terasy, úpravy v záhrade… Ale býva sa tu pekne už teraz,“ dodáva Lenka.

„Chceli sme interiér, ktorý by sa odlišoval od väčšiny ostatných,“ hovorí Lenka, „keď som uvidela túto šialenú tapetu, vedela som, že to je ono.“ Nalepili ju spolu s kamarátkou: „Obidve sme perfekcionistky, takže vzor je dokonale napasovaný a všetko je tip-top. A celá stena nás vyšla na 60 eur. Pri takejto investícii naozaj nie je problém pretapetovať.“

„Chceli sme interiér, ktorý by sa odlišoval od väčšiny ostatných,“ hovorí Lenka, „keď som uvidela túto šialenú tapetu, vedela som, že to je ono.“ Nalepili ju spolu s kamarátkou: „Obidve sme perfekcionistky, takže vzor je dokonale napasovaný a všetko je tip-top. A celá stena nás vyšla na 60 eur. Pri takejto investícii naozaj nie je problém pretapetovať.“
Dano Veselský


Zmenená dispozícia aj nové podlahy chceli svoje.

Zmenená dispozícia aj nové podlahy chceli svoje.
Kopáčik


Vymenili aj elektroinštaláciu a rozvody kúrenia, plynu, vody a odpadové potrubia.

Vymenili aj elektroinštaláciu a rozvody kúrenia, plynu, vody a odpadové potrubia.
Kopáčik


Nerovný strop skryli za sadrokartónové podhľady.

Nerovný strop skryli za sadrokartónové podhľady.
Kopáčik


Nové stierky museli byť stopercentné – aby na starých stenách nepopraskali, podklad pod ne vytvorila vrstva stavebného lepidla vystuženého sieťkou. „Síce to zvýšilo rozpočet, ale na niektorých veciach sa šetriť nevypláca,“ vysvetľuje Michael.

Nové stierky museli byť stopercentné – aby na starých stenách nepopraskali, podklad pod ne vytvorila vrstva stavebného lepidla vystuženého sieťkou. „Síce to zvýšilo rozpočet, ale na niektorých veciach sa šetriť nevypláca,“ vysvetľuje Michael.
Kopáčik

Mesiac driny

Asi mesiac po tom, čo si Lenka a Michael začali hľadať novú strechu nad hlavou, nastúpili do ich nového starého domu remeselníci. „Bolo to 15. septembra a 12. októbra sme sa sťahovali,“ spomína Lenka. „Všetko sme stihli za mesiac. Kompletnú rekonštrukciu s búraním priečok, výmenou okien, rozvodmi, stierkami, podhľadmi, maľovaním, podlahami… až po nábytok. Ale narobili sme sa a ten mesiac sme tu boli od rána do večera – ráno prví a večer zo stavby poslední.“

Cez otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou sa vchádza do spálne a budúcej detskej, momentálne hosťovskej izby. Lenka a Michael sú so svojím novým starým domom spokojní, mrzí ich len jedna chyba: „Nestihli sme totiž vybúrať staré podlahy vo všetkých pôvodných miestnostiach naraz, takže poter sa robil na etapy,“ vysvetľuje Michael. „Vznikol tak výškový rozdiel, pre ktorý sa parkety nedali položiť v celom otvorenom dennom priestore v jednoliatej ploche. Museli sme jednotlivé časti oddeliť prechodovou lištou. Keď sme dom prerábali, bolo daždivo a veľmi vlhko, takže poter neschol a nás tlačil čas, nestihli sme to teda hneď opraviť. Ale časom to určite ešte prerobíme.“

Cez otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou sa vchádza do spálne a budúcej detskej, momentálne hosťovskej izby.
Lenka a Michael sú so svojím novým starým domom spokojní, mrzí ich len jedna chyba: „Nestihli sme totiž vybúrať staré podlahy vo všetkých pôvodných miestnostiach naraz, takže poter sa robil na etapy,“ vysvetľuje Michael. „Vznikol tak výškový rozdiel, pre ktorý sa parkety nedali položiť v celom otvorenom dennom priestore v jednoliatej ploche. Museli sme jednotlivé časti oddeliť prechodovou lištou. Keď sme dom prerábali, bolo daždivo a veľmi vlhko, takže poter neschol a nás tlačil čas, nestihli sme to teda hneď opraviť. Ale časom to určite ešte prerobíme.“
Dano Veselský


Cez otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou sa vchádza do spálne a budúcej detskej, momentálne hosťovskej izby. Lenka a Michael sú so svojím novým starým domom spokojní, mrzí ich len jedna chyba: „Nestihli sme totiž vybúrať staré podlahy vo všetkých pôvodných miestnostiach naraz, takže poter sa robil na etapy,“ vysvetľuje Michael. „Vznikol tak výškový rozdiel, pre ktorý sa parkety nedali položiť v celom otvorenom dennom priestore v jednoliatej ploche. Museli sme jednotlivé časti oddeliť prechodovou lištou. Keď sme dom prerábali, bolo daždivo a veľmi vlhko, takže poter neschol a nás tlačil čas, nestihli sme to teda hneď opraviť. Ale časom to určite ešte prerobíme.“

Celú prestavbu si dvojica manažovala sama. A ako znie ich recept na raketovú rýchlosť? „Všetko treba dobre zorganizovať,“ prízvukuje Michael, „práce musia na seba logicky nadväzovať, čo sa dá, treba robiť naraz. U nás majstri nestáli, stále mali nachystanú robotu aj materiál. A stále sme im dýchali na krk,“ zasmeje sa. „Dôležité je, aby mal človek isté znalosti o stavebných technológiách a postupoch, aby vedel remeselníkov skontrolovať. Samozrejme, nie každý môže byť stále na stavbe. Ale nájsť dnes zodpovedného remeselníka nie je jednoduché a bez spoľahlivého stavebného dozoru by ste nemali stavbu ani rekonštrukciu riskovať. Inak sa vám môže stať, že budete musieť ešte dlho po nasťahovaní rôzne veci opravovať a prerábať,“ odporúča mladý muž.

V spálni sa Lenka držala romantického štýlu a nábytku z IKEY. „Mám rada ich dizajn,“ chváli. „Navyše, je to variabilný nábytok, väčšinou za dobrú cenu.“

V spálni sa Lenka držala romantického štýlu a nábytku z IKEY. „Mám rada ich dizajn,“ chváli. „Navyše, je to variabilný nábytok, väčšinou za dobrú cenu.“
Dano Veselský


„Nevyhovuje mi minimalizmus. Je príliš strohý a chladný. Pre mňa je skôr dôležitá pohoda a pocit domova.“

„Nevyhovuje mi minimalizmus. Je príliš strohý a chladný. Pre mňa je skôr dôležitá pohoda a pocit domova.“
Dano Veselský


Napríklad na kovovú posteľ z IKEY nedá Lenka dopustiť. „Je priestranná, pohodlná a vydrží možno aj večne.“

Napríklad na kovovú posteľ z IKEY nedá Lenka dopustiť. „Je priestranná, pohodlná a vydrží možno aj večne.“
Dano Veselský

Pekne, ale nie draho

Asi pri každej stavbe alebo rekonštrukcii sa objavia neplánované výdavky, a keď príde na zariaďovanie, rozpočet býva už pomerne obmedzený. Inak to nebolo ani u Lenky a Michaela. „Stavba bola prvoradá. Na tej sa okrem vlastnej práce veľa ušetriť nedalo, ak sme chceli mať veci urobené poriadne. A pri interiéri sme sa držali toho, aby vyzeral dobre, ale nevyšiel draho. Pretože pravda je, že sa dá zariadiť aj za pár eur a drahšie nemusí byť vždy krajšie,“ je presvedčená Lenka, ktorú zariaďovanie veľmi baví. „Je to taký môj relax,“ hovorí.

Na rozdiel od pôvodnej úzkej minikúpeľničky je dnes v dome pekná a priestranná kúpeľňa s vlastným oknom. Museli jej, pravda, nájsť v novej dispozícii aj nové miesto – kedysi patrilo sčasti komore vedľa kuchyne, sčasti predsieni.

Na rozdiel od pôvodnej úzkej minikúpeľničky je dnes v dome pekná a priestranná kúpeľňa s vlastným oknom. Museli jej, pravda, nájsť v novej dispozícii aj nové miesto – kedysi patrilo sčasti komore vedľa kuchyne, sčasti predsieni.
Dano Veselský


Keďže steny tu boli priam desivo krivé, nebolo vôbec jednoduché nalepiť na ne veľkorozmerné obkladačky. „Bolo pre nás dôležité, aby bol obklad v kúpeľni pekný, takže sme dali majstrovi na prácu dostatok času – nech sa s tým hrá aj desať dní, len nech je to urobené na sto percent,“ spomína Michael.

Keďže steny tu boli priam desivo krivé, nebolo vôbec jednoduché nalepiť na ne veľkorozmerné obkladačky. „Bolo pre nás dôležité, aby bol obklad v kúpeľni pekný, takže sme dali majstrovi na prácu dostatok času – nech sa s tým hrá aj desať dní, len nech je to urobené na sto percent,“ spomína Michael.
Dano Veselský

„Rekonštruovali sme už viacero nehnuteľností, ktoré sa potom predali aj s navrhnutým a zariadeným interiérom,“ dodáva. Keďže Lenka zastáva názor, že pri zariaďovaní nie je najdôležitejšia cena, ale držať sa jedného štýlu a pekne zladiť farebnosť, nekupovali do domu drahé vybavenie. Výnimkou je len kuchynská linka, ktorú si z praktických dôvodov nechali urobiť na mieru. „Samozrejme, keby bolo peňazí viac, dali by sa tu vymyslieť aj iné veci, ale kto dnes nemusí pozerať na peniaze?“ usmeje sa autorka interiéru.

Keďže steny tu boli priam desivo krivé, nebolo vôbec jednoduché nalepiť na ne veľkorozmerné obkladačky. „Bolo pre nás dôležité, aby bol obklad v kúpeľni pekný, takže sme dali majstrovi na prácu dostatok času – nech sa s tým hrá aj desať dní, len nech je to urobené na sto percent,“ spomína Michael.

Keďže steny tu boli priam desivo krivé, nebolo vôbec jednoduché nalepiť na ne veľkorozmerné obkladačky. „Bolo pre nás dôležité, aby bol obklad v kúpeľni pekný, takže sme dali majstrovi na prácu dostatok času – nech sa s tým hrá aj desať dní, len nech je to urobené na sto percent,“ spomína Michael.
Dano Veselský

 

Rozpočet 

Cena stavebnej časti: 11 300 €
Cena za interiér:
Spálňa asi 1 600 € 
Hosťovská izba zatiaľ asi 300 €
Kuchyňa s obývačkou: linka 2 000 €, ostatné asi 1 000 € (vrátane koženej sedačky, ktorú Lenka kúpila výhodne v akcii)
Kúpeľňa (aj s prácou) asi 1 600 € 
Spolu za interiér približne 6 500 € 

Podarilo sa im vybaviť si aj zľavu v kúpeľňovom a v kuchynskom štúdiu.


Pôvodný stav
(obytná plocha asi 90 m2)

Pôdorys domu po rekonštrukcii

Pôvodný stav
(obytná plocha asi 90 m2)

Pôdorys domu po rekonštrukcii

Lenka a Michael sa interiérovému dizajnu a stavebným prácam venujú aj profesionálne.

TIP: Všetok nábytok a bytové doplnky na jednom mieste | Pohodo.sk

 

Kategória: Návšteva
Tagy: dom nitra rekonštrukcia starý
Zdieľať článok

Diskusia