stavba domu
Vyberáme rodinný dom
Obytné domy patria medzi základné typy budov, ktoré sa v zástavbe vyskytujú najčastejšie. Charakter obytnej zástavby sa mení v závislosti od hustoty osídlenia. Zatiaľ čo na vidieku sú najbežnejšie samostatne stojace rodinné domy, v mestách bola vždy vyššia koncentrácia zástavby. Viacpodlažné radové domy sa stavali nielen z toho dôvodu, že pôda v meste bola vzácna, ale i preto, že kompaktná zástavba zvyšovala bezpečnosť osídlenia. Aj keď dnes máme na výber viacero rozličných foriem zástavby, cena za pozemok naďalej zohráva výraznú úlohu.
Stačí ohlásenie stavby alebo treba stavebné povolenie?
Rekonštrukcia bytu by sa mala vždy začať touto otázkou. Úrady sa často obchádzajú a majitelia bytov búrajú a prerábajú, ako im napadne. Stačí však, ak máte v okolí neprajného suseda, a problémy sa na vás len tak zosypú. Obehať úrady na vybavenie stavebného povolenia by asi bolo jednoduchšie. Každá väčšia oprava bytu, a teda aj rekonštrukcia je stavba, na ktorú sa vzťahujú naše zákony, najmä stavebný zákon. Ako postupovať v prípade, že sa chcete do takejto stavby pustiť?
Montované domy
U susedov v Rakúsku tvoria montované stavby 40 % podiel na celkovej výstavbe. V tomto trende „fičia“ naplno najmä v Severnej Amerike už dlhé roky, v západnej Európe sa v montovaných domoch a domčekoch každý deň zobúdza polovica populácie. My Slováci si stále zakladáme na klasickom „postav dom...“ Aj keď s tým sadením stromu a synmi už takí dôslední nie sme, stále sa cítime staviteľmi najmä za horami betónu a tehál. Pre menej konzervatívnych a zároveň nedočkavých ponúka trh s montovanými domami niekoľko typov stavebných konštrukcií.
Časový harmonogram výstavby rodinného domu
Časový harmonogram (všeobecnejší výraz je časový plán výstavby) je dokument, ktorý slúži na informáciu o časovom priebehu prípravy a realizácie výstavby. Jednoducho povedané, časový harmonogram výstavby je dokument, ktorý slúži ako sprievodca počas celej výstavby. Tento dokument môže byť vypracovaný na požiadanie stavebníka alebo stavebného úradu k stavebnému konaniu. Aj keď v prípade menších stavieb, ako je rodinný dom, to nie je povinné, treba si vypracovanie časového harmonogramu riadne zvážiť.
Ak sa rozhodnete pre drevenú chatu
Na stavbu chaty je drevo najbežnejšie používaným, najvhodnejším a najekonomickejším materiálom. Drevo sa jednoducho opracováva, dobre spája a má vynikajúce pevnostné vlastnosti. Ako prírodný materiál najlepšie zapadá do okolitého záhradného prostredia.
Zelený dizajn: Trvalo udržateľný rozvoj bývania
Časy sa menia. Zatiaľ čo donedávna boli diskusie, ktoré zaváňali ekológiou či ochranou životného prostredia, vykázané na okraj záujmu našej spoločnosti, postupne sa im dostáva omnoho väčšej pozornosti. Myšlienka trvalo udržateľného rozvoja je síce stará už viac ako dve desaťročia, skutočný priestor však získava až dnes.
Stavba sa začína od papierov
Stavba domu prináša so sebou kopu práce a starostí. Skôr než začnete kopať základy, budete musieť vybaviť všetky potrebné povolenia. To znamená – obehnúť stavebný úrad a ďalšie inštitúcie.
Kto vám postaví dom? alebo Ako si vybrať stavebnú firmu
Pre každého, kto sa rozhodne stavať dom, je dôležité, aby realizácia stavebného zámeru bola úspešná. A aby sa splnili všetky očakávania stavebníka (investora), stavbu by mala realizovať skúsená odborná firma. Ako si však vybrať tú správnu? A kde ju hľadať?
Nech sa prieči!
Väčšinou ani neviete, ktoré to vlastne sú. Potom príde stavba domu alebo rekonštrukcia bytu a už sa veci – teda priečky – majú inak. Záujem o ich statiku, akustické vlastnosti a pôvod sa stáva dôležitý a dokonca by ste ich radi rozpoznali medzi ostatnými stavebnými konštrukciami. Dobrodružný prístup k úlohe steny v rámci statiky domu môže byť fatálny. Tak sa teda s priečkami zoznámte. Nech sa prieči!
Ach, tie úrady alebo ako získať stavebné povolenie
Ak budete stavať alebo pri stavebných úpravách vykonávaných v rámci rekonštrukcie vášho domu zmeníte vzhľad stavby či spôsob jej užívania, prípadne zasiahnete do nosných konštrukcií stavby alebo stavebnými úpravami ohrozíte záujmy spoločnosti, potom budete potrebovať stavebné povolenie vydané na základe stavebného konania miestneho stavebného úradu, ktorým sa zakladá stavebníkovi právo uskutočniť stavbu alebo rekonštrukciu.
