Nadštandardné bývanie na malom pozemku? Pri Horskom parku vyrástol nezvyčajný rodinný dom

Architekti sa netaja tým, že rozlúsknuť tento oriešok, bolo aj pre nich výzva. Projekt riešili citlivo v kontexte lokality, okolitých stavieb a existujúcej zástavby pozemku.

Pôvodné stavby sa nedali použiť

Vo vyššej časti parcely pôvodne stál jednopodlažný rodinný dom, ktorý mal spoločnú štítovú stenu so susedným objektom. V spodnej časti, za domom, bol murovaný záhradný domček.

Funkcie objektu sa na základe daností parcely nachádzajú na rôznych výškových úrovniach. Zdroj: Tomáš Manina

Hoci najskôr architekti uvažovali o zachovaní pôvodných stavieb, po analýze nosných konštrukcií a legislatívnych možností sa rozhodli zvoliť cestu novostavby. Avšak tak, aby nadväzovala na pôvodné riešenie a zároveň, aby bolo možné vytvoriť pre investora nadštandardnú užívateľskú hodnotu bývania. To všetko na malom pozemku a s citlivým prístupom k prostrediu.

Dve základné východiská

„Cieľom koncepcie novotvaru na stope pôvodných objektov bola snaha nezaťažiť parcelu a jej okolie v stabilizovanom území, zachovať mierku a charakter pôvodnej zástavby. Po analýze sme pristúpili k dvom základným východiskám. Prvé východisko riešenia predstavovalo naviazanie na pôvodnú hmotu objektov, druhým bolo vytvorenie novej dispozičnej schémy na ich pôvodnej stope,“ opisujú finálne riešenie autori projektu.

Ako prepojiť objekty v rôznych výškach?

Základom nového riešenia bolo nájsť spôsob, ako prepojiť samostatné objekty v rôznych výškových úrovniach do uceleného tvaru – časť stavby položili nižšie (tam, kde bol pôvodný záhradný domček) a hlavná hmota domu stojí na vyššie položenej časti pozemku.

Vďaka odobratiu hmoty z hlavnej časti vznikol priestor pre väčšiu predzáhradku s hlavným vstupom do domu, ktorý tak získal závetrie a väčšiu intimitu. Zdroj: Tomáš Manina

Výzvou tiež bolo vytvoriť maximálnu úžitkovú plochu na pôdoryse, ktorý už na začiatku prekračoval limit povolenej zastavanosti. A nakoniec architekti museli zhodnotiť potenciál exteriérových plôch pri dome a prepojiť ich s interiérom – priamo aj vizuálne.

Dve úrovne prízemia

Výsledkom dômyselného návrhu je úžitková plocha 190 metrov štvorcových na viacerých úrovniach, ktoré sa čiastočne prelínajú. Spojené sú výrazným červeno-oranžovým schodiskom, ktoré dáva dynamiku celému interiéru.

Ani prvé podlažie nie je v jednej rovine – časť, ktorá slúži ako hlavný vchod a sklad, architekti ponechali na úrovni ulice. Druhá časť prízemia je o dva a pol metra nižšie, na úrovni záhrady. Vďaka tomuto triku vznikol hlavný priestor dennej zóny s dvojnásobnou výškou.

Výsledkom dômyselného návrhu je úžitková plocha 190 metrov štvorcových na viacerých úrovniach, ktoré sa čiastočne prelínajú. Zdroj: Tomáš Manina

Átrium ako chránený vonkajší priestor

Aby autori návrhu dosiahli požadovanú zastavanosť, z hmoty od ulice odobrali časť objemu a posunuli ju k druhému objektu, ktorý stál na záhrade. Vďaka tomu sa podarilo maximalizovať plochu obytného podlažia i jej prepojenie so záhradou.

Hlavné funkcie domu sú umiestnené okolo otvoreného átria s terasou, ktorá je takto prirodzene ochránená od nežiaduceho kontaktu s ulicou a od susediacich stavieb. Vďaka odobratiu hmoty z hlavnej časti vznikol priestor pre väčšiu predzáhradku s hlavným vstupom do domu, ktorý tak získal závetrie a väčšiu intimitu.

Hlavné funkcie domu sú umiestnené okolo otvoreného átria s terasou, ktorá je takto prirodzene ochránená od nežiaduceho kontaktu s ulicou a od susediacich stavieb. Zdroj: Tomáš Manina

Vďaka tomuto šikovnému riešeniu mohli autori netradičného domu presvetliť časť zapusteného podlažia zo západu a vizuálne ho prepojiť so vstupom na pozemok o poschodie vyššie.

Do detských izieb vedie oranžové schodisko

Zvyšok potrebného obytného priestoru – dve detské izby – autori novostavby poukladali v rôznych výškových úrovniach nad prízemie a sprístupnili výrazným schodiskom.

„Funkcie objektu sa na základe daností parcely nachádzajú na rôznych výškových úrovniach. Rezová schéma v zmysle ´raum planu´ nám definovala tvar schodiska, ktoré sa stalo vizuálnou dominantou objektu,“ dopĺňajú architekti z ateliéru NOIZ.

Zvyšok potrebného obytného priestoru – dve detské izby – autori novostavby poukladali v rôznych výškových úrovniach nad prízemie. Zdroj: Tomáš Manina

Výrazné schodisko je na najvyššom podlaží ukončené čitárňou s výstupom na terasu. Vďaka terase prichádza prirodzené svetlo zhora priamo do stredu dispozície – cez schodisko „pretečie“ až na prízemie.

Sabína Zavarská
Foto: Tomáš Manina