Nadstavbou staršieho domu vzniklo moderné viacgeneračné bývanie

Starší rodinný dom získal nadstavbou a titánzinkovou fasádou moderný, nadčasový vzhľad. Na veľkoryso poňatých terasách z kompozitného materiálu, ktoré sú pri každom byte, si domáci vychutnávajú úchvatný výhľad na údolie Dunaja.{R1} 

Návrat do rodičovského domu

Väčšinu mladých ľudí, ktorí sa odsťahujú od svojich rodičov, ani vo sne nenapadne, že sa po rokoch vrátia bývať do rodičovského domu. V tomto prípade však medzi rodičmi a mladými pretrvávali dobré vzťahy a intenzívnejšia komunikácia, keďže mladá rodina bývala neďaleko. Hlavným faktorom myšlienky spoločného bývania boli teda dobré vzťahy vo viacgeneračnej rodine. Ďalším rozhodujúcim faktorom bolo aj to, že starší rodinný dom bol dosť veľký pre jednu rodinu a zároveň mal zázemie v podobe bazénu, wellnessu a fitnesu v suteréne. „Mali sme svoj vlastný dom, no radšej sme ho predali, bol príliš veľký. Viacgeneračné bývanie nám nerobí problém, vychádzame spolu dobre,“ hovorí zástupca strednej generácie a domáci pán v byte, ktorý vznikol nadstavbou. 

1335081
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

1335083
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

1335085
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

Bytové jednotky prepojené vonkajším schodiskom

Rodina pri plánovaní spoločného bývania oslovila architekta, ktorého už dlhšie poznali, a pri plánovaní dokázali výborne skĺbiť svoje požiadavky so skúsenosťami architekta. Architektonický návrh vytvoril viacgeneračné bývanie v podobe klasického bytového domu, v ktorom sú tri byty previazané vonkajším komunikačným schodiskom. Zo spoločných priestorov sa každý majiteľ bytovej jednotky dostane nielen do svojho bytu, ale aj do wellnessu a garáži. „Vznikol tak koncept akoby bytového domu s prístupom do bytových jednotiek z komunikačného systému, v tomto prípade schodiska, ktoré sa realizovalo samostatne a je vytiahnuté von z plášťa domu,“ opisuje svoj projekt architekt Norbert Šmondrk.

1335087
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

Dispozícia bytov spĺňa požiadavky obyvateľov

Dispozičné riešenie bytových jednotiek ponúka majiteľom dostatok priestoru aj súkromia. Na prízemí a prvom poschodí sú dva veľké trojizbové byty s rozlohou približne 140 m², pričom zo spoločných priestorov sa majitelia bytov dostanú do garáže. V prízemnom byte, ktorí obývajú starí rodičia, vznikol po odstránení schodiska do suterénu priestor na reorganizáciu sociálneho zázemia a na vytvorenie ďalšej miestnosti – pracovne pre domáceho pána. Základná dispozícia obývačky, jedálne, kuchyne a spálne zostala zachovaná. Najmenší byt v suteréne obýva najmladší člen rodiny– syn alebo vnuk, ktorý najviac využíva fitnes a wellness zázemie v suteréne. V nadstavbe vznikol priestranný štvorizbový byt.

1335075
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

Moderná fasáda spĺňa estetickú aj úžitkovú funkciu

Pri realizácii nadstavby domu sa použili menej tradičné materiály a postupy. Z hľadiska nižšieho zaťaženia pôvodnej stavby domu architekt navrhol použiť na nadstavbu  oceľovú konštrukciu bez použitia železobetónu. Dom je tiež zaujímavý riešením fasády, ktorá vybočuje od klasických fasád s omietkou. Z vonkajšej strany uzatvára fasádu titánzinkový plášť. Titánzinkové fasády majú dlhšiu životnosť a sú vhodnejšie do tejto lokality, kde dážď býva vždy spojený s vetrom. „Staré domy v Bratislave, ktoré používali azbestocementové dosky proti dažďu, majú problémy so zatekaním. Architekta preto vždy poteší, ak sa nájde investor, ktorý je ochotný zainvestovať do takejto fasády,“ uviedol architekt projektu. Údržba fasády je jednoduchá, treba dávať pozor na mechanické poškodenia a samozrejme aby sa fasáda nedostala do kontaktu so silnými chemikáliami. Konštrukciu pôvodného domu tvorí kombinácia železobetónovej stavby vyplnenej murivom.

1335089
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

1335091
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

1335093
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

Terasy pozývajú na príjemné posedenie

Rodina si užíva nadstavený a zrekonštruovaný dom už viac ako rok. Domácich ešte plánujú menšie úpravy v záhrade a doladenie interiéru. Dokončené sú však terasy Twinson Terrace s celkovou plochou viac ako 100 m², ktoré lákajú na posedenie s krásnym výhľadom na údolie Dunaja. Technický dôvtip pri ich montáži bol nevyhnutný nielen pri realizácii terasy starých rodičov, ktorej charakteristickým prvkom je organický tvarom – polkruh. Dôležitý bol aj výber podkladového profilu. Vzhľadom na fakt, že sa terasy v nadstavbe realizovali na netradičnú železnú konštrukciu a podklad tvorili OSB dosky, zvolil realizátor nosný hliníkový profil. Vďaka tomu sa zabezpečila dostatočná pevnosť a optimálna výška.

1335077
Inoutic / Deceuninck, spol. s r.o.

Úžasný výhľad na prírodnú scenériu umožňuje zvnútra veľkoplošná presklenená fasáda. Z kompozitného materiálu Twinson si majitelia domu dali na mieru vyrobiť aj kvetináče, ktoré oddeľujú terasu od ulice a nahrádzajú plot. Podarilo sa tak vytvoriť originálny a štýlový exteriérový doplnok.

Viacgeneračné bývanie tiež šetrí náklady

Spojením troch bytových jednotiek do jedného domu sa znížili tiež celkové prevádzkové náklady na bývanie aj na starostlivosť o záhradu. Energetickú náročnosť domu znižuje systém solárnych panelov, z ktorých vyrobená elektrická energia sa používa najmä na prevádzku bazéna.