Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Kupujeme nehnuteľnosť časť 14 – Špecifické prípady kúpy a spolupráca s maklérom
V poslednej časti nášho seriálu vás stručne oboznámime s niektorými špecifickými prípadmi kúpy nehnuteľnosti, pri ktorých treba uplatňovať iné kritériá výberu, prípadne sa vyvarovať iných ako bežných chýb. Keďže väčšina transakcií sa dnes realizuje v prítomnosti realitného makléra, prezradíme vám, čo od neho možno očakávať a s čím počítať nemôžete.
Chcete ušetriť na bývaní?
Zodpovedné rozhodovanie o stavbe nového domova či o regenerácii staršieho obydlia na obydlie s celkom novými vlastnosťami a funkciami by malo byť procesom, počas ktorého každý investor získa dostatok laicky podaných odborných informácií, inšpirácií a podnetov, aby pre svoju rodinu dokázal vybrať najvhodnejší typ bývania. Ak dokážeme podľa údajov a informácií výrobcu, na základe skúseností a odporúčaní priateľov a predajcov zodpovedne rozhodovať o kúpe auta, dovolenky či nábytku, mali by sme oveľa zodpovednejšie rozhodovať o výbere nového domova bez ohľadu na to, či pôjde o bývanie v rodinnom, alebo bytovom dome.
Energetická certifikácia budov
Od 1. januára 2008 začala na Slovensku platiť povinnosť vykonávať energetickú certifikáciu v zmysle požiadaviek zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Budovy, ktoré sú podrobené energetickej certifikácii, sú podľa ich energetickej hospodárnosti zatriedené do energetických tried, podobne ako je to pri chladničkách a inej bielej technike. Triedenie môže pomôcť vlastníkom, ale i záujemcom o kúpu nehnuteľnosti jednoducho zistiť, do akej miery je budova energeticky hospodárna, a teda či v nej platia alebo budú platiť za energiu viac alebo menej. Podľa toho sa môžu rozhodnúť, koľko za budovu budú pýtať pri predaji alebo koľko sú ochotní investovať pri kúpe.
Kupujeme nehnuteľnosť časť 13 – Prevod vlastníctva nehnuteľnosti
Kúpna zmluva, nech je akokoľvek dobrá, je stále len zmluvou. Môžete v nej ošetriť všetky, aj tie najmenej pravdepodobné riziká, vymožiteľnosť vášho práva je však úplne iný príbeh. Keďže súdne spory môžu trvať roky, je dôležité vedieť, čo by mohlo ohroziť nadobudnutie nehnuteľnosti alebo obmedziť jej užívanie, a tiež poznať spôsoby, ako sa týmto úskaliam bezpečne vyhnúť.
V Prvej stavebnej sporiteľni môžete vyhrať hneď dvakrát
Každý, kto počas tohtoročných letných prázdnin uzatvorí v Prvej stavebnej sporiteľni novú zmluvu o stavebnom sporení, môže mať hneď dva dôvody na radosť. Uzatvorením zmluvy o stavebnom sporení v novej tarife ušetrí desiatky eur na poplatku za jej uzatvorenie. A navyše, každého klienta zaradíme do žrebovania o dvadsať výhier po tisíc eur!
Kúpa bytu v novostavbe alebo Nie je projekt ako projekt
Aj keď je kúpa nehnuteľnosti v novostavbe takmer jednoznačne preferovanejšia a aj výhodnejšia než investícia do starého bytu, nie je projekt ako projekt. Už zbežný pohľad na ponuku trhu ukáže, že rozdiely v cene môžu byť prekvapivo veľké aj tam, kde by ste to možno neočakávali – aj pri bytoch porovnateľnej veľkosti vo dvoch práve skolaudovaných projektoch môže ísť až o 100 %. Správne posúdiť, kde je vyššia suma namieste a kde preplatíte, je pri kúpe bytu v novostavbe kľúčové.
Urýchlené financovanie bývania s nízkym úrokom
Financovanie bývania je v súčasnosti ešte dostupnejšie. Aj bez predchádzajúceho sporenia alebo vkladu Wüstenrot stavebná sporiteľňa poskytne medziúver už za 1,69 % p.a. Akciový produkt s výrazne zníženou úrokovou sadzbou v sebe neskrýva žiadne špeciálne podmienky.
Ostáva posledných 900 akciových hypoték
Tatra banka len v polovici mája spustila predaj hypoték so 100 % zľavou z poplatku. O akciový úver však už stihlo požiadať vyše 1 100 klientov.
Jún je mesiac detí – začnime ho EXTRA v PSS, a. s.
Mesiac jún tradične patrí deťom. Predovšetkým jeho prvý deň. Tešia sa naň všetky deti bez ohľadu na meno či dátum narodenia. A keďže tento deň je výnimočný, aj Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., chce prispieť niečím extra.
Dovolenka na vlastnej terase
<strong><a href="http://www.grunty.sk/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Byt s terasou</a></strong> nie je luxus, ale výhoda, ktorú si jeho obyvatelia užívajú po celý rok. Dokonca aj počas nepriaznivého počasia, keď je zeleň a záhradný nábytok bezprostrednou kulisou črtajúcou sa za okennými sklami. Za pekných slnečných dní či teplých letných podvečerov a nocí je terasa ideálnym miestom, na ktoré možno presunúť takmer všetky aktivity z interiéru.
