Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Kupujeme nehnuteľnosť(časť 5.) Kritériá výberu – stav a investičný potenciál
Bývanie v novostavbe znamená všeobecne vyššiu cenu, ale nižšie prevádzkové náklady. V konečnom dôsledku tak môže byť takáto kúpa v porovnaní so starým bytom výhodnejšia. Potrebné je však individuálne posúdenie – kvalita niektorých stavieb totiž nemusí byť na očakávanej úrovni a aj práve dostavané objekty znamenajú určité riziko.
Kupujeme nehnuteľnosť(časť 4.) Kritériá výberu – veľkosť
Zo šiestich základných kritérií, ktoré by ste pri kúpe nehnuteľnosti mali určite zvažovať, sme si v minulej časti nášho seriálu priblížili prvé dve – rozpočet a lokalitu. Zvyšným štyrom sa budeme venovať tento mesiac.
Kolaudácia – všetko, čo potrebujete o nej vedieť
Stavebné práce na vašom byte vrcholia, rovnako ako práce na ostatných bytoch vo vašom dome a na celej stavbe idú do záverečnej finálnej fázy. Čoraz častejšie sa skloňuje slovo „kolaudácia“...
Kupujeme nehnuteľnosť(časť 3.) Kritériá výberu – lokalita
Toto kritérium sa pri výbere nehnuteľnosti právom považuje za prioritné. Lokalita je v podstate jediný atribút nehnuteľnosti, ktorý nemôžete zmeniť. Môžete zmeniť počet izieb (ich rozdelením alebo spojením), výmeru (prístavbou či nadstavbou) aj stav nehnuteľnosti (rekonštrukciou), ale na lokalitu nemáte vplyv – infraštruktúra, prostredie ani susedia sa vaším pričinením len tak ľahko nezmenia.
Kupujeme nehnuteľnosť(časť 2.) Kritériá výberu – rozpočet
Hovorí sa, že umenie kompromisu nie je v ničom dôležitejšie ako v partnerstve a pri výbere nehnuteľnosti. Stanovenie kritérií pre výber vášho nového bytu či domu by malo byť ďalším krokom hneď po tom, ako ste sa zamysleli nad dôvodmi kúpy.
Zatiaľ na hrubo
Váš nový domov začína dostávať reálnu podobu práve vo fáze hrubej stavby bytového domu a konečne sa čiary z papiera premieňajú na hmatateľné steny. Alebo ste sa rozhodli pre kúpu bytu v rozostavanom dome práve vo fáze hrubej stavby. Čo je v tejto fáze dôležité vedieť?
Predstavujeme vám… AKURÁT4 alebo štvornásobne výhodný medziúver
O čo vlastne ide? O júnovú novinku v ponuke Wüstenrot stavebnej sporiteľne – akciový medziúver, ktorý je odpoveďou na požiadavky klientov vo viacerých smeroch. Je to však akciový medziúver, t. j. v ponuke je limitované obdobie. V tomto prípade akcia trvá od 1. 6. 2010 do 30. 9. 2010, preto záujemcovia o úver s mimoriadne výhodnými podmienkami by nemali svoje rozhodnutie príliš odkladať. Wüstenrot stavebná sporiteľňa pri tvorbe tohto nového úverového produktu zohľadnila aj v súčasnosti najaktuálnejšie a často diskutované problémy ľudí, ako je napr. obava zo straty zamestnania.
Nezabudnite na bezpečnostné dvere!
Počas dovoleniek sú byty a domy vystavené zvýšenému riziku násilného vlámania a krádeže. Našťastie, sú spôsoby, ako eliminovať ujmy na majetku. Zabudnite na stredovek – nijaké vysoké hradby či vodná priekopa. Ani mágia v podobe rozsypanej ryže na streche. Máme pre vás modernejšie prostriedky ochrany bytov a domov.
Jantár Jarovce podľa plánu – aktuálne s dokončenou hrubou stavbou
Realitná kancelária LEXXUS ponúka 52 komfortných bytov a 49 pozemkov patriacich do projektu pod názvom Jantár Jarovce – miesto pre každého doslova šité na mieru.
Investícia do nového bytu
Kúpa staršieho bytu sa začína sledovaním inzerátov, pokračuje obhliadkou konkrétnych nehnuteľností a končí podpisom kúpno--predajnej zmluvy (a často aj zmluvy o poskytnutí hypotekárneho či stavebného úveru). Kupujete to, čo vidíte. Pri kúpe bytu od developera však začiatok obchodnej transakcie nastáva väčšinou vtedy, keď sa stavebné práce ešte ani nezačali a byt de facto nestojí, alebo ak sa aj začali, ale nie je dokončený (česť postaveným bytom!). A od toho sa odvíja aj spôsob a priebeh jeho financovania.
