rekonštrukcia
Rekonštrukcia domu a jej financovanie
Bývanie v rodinnom dome má svoje výhody aj nevýhody. Máte svoje súkromie, vlastný zelený trávnik či záhradu, ale na druhej strane sa o dom musíte starať sami – od navlhnutia múru v pivnici až po odlomený šindeľ.
Návrh elektroinštalácie v byte
Pre správnu funkciu každej časti bytu – a to platí aj pre elektroinštaláciu – musíme mať predovšetkým dobrý návrh. Ten pre vás môžu vykonať len osoby, ktoré majú na takúto prácu oprávnenie. Pre elektroinštaláciu treba mať projekt aj preto, že bez neho by vám revízny technik nemohol urobiť revíziu, vystaviť revíznu správu a elektrárne by vám zasa nepripojili elektromer.
Čo s elektroinštaláciou v byte?
Pri rekonštrukcii staršieho bytu sa nevyhnete otázke, čo s elektroinštaláciou. Medzi najčastejšie problémy starších elektroinštalácií patrí nedostatok zásuviek, „vďaka“ čomu je byt plný spleti predlžovacích káblov. Zásuvkové okruhy sú často poddimenzované a nie sú už schopné zvládnuť nové záťaže, ističe či poistky vypadávajú, horí inštalácia. Svetelná inštalácia síce funguje, ale vypínače sú často staré a zle fungujú, izolácia vodičov nad svietidlami sa rozpadáva. Tieto najzávažnejšie poruchy postačujú na to, aby ste sa vážne zaoberali celkovou rekonštrukciou elektroinštalácie.
Druhy stavebných prác
Rekonštrukcie rozdeľujeme na čiastočné a na rozsiahle. Čiastočná rekonštrukcia bytu predstavuje výmenu príslušenstva – kuchynskej linky, zariaďovacích predmetov atď. Na tieto práce spravidla nadväzujú maliarske, dláždičské a obkladačské práce. Ukončenie týchto prác možno očakávať do troch až piatich dní.
Skôr, ako začnete s rekonštrukciou bytu
Predtým, ako sa pustíte do rekonštrukcie alebo modernizácie bytových priestorov v bytovom dome, mali by ste sa podrobne zoznámiť s tým, čo vás v nasledujúcich mesiacoch čaká. Príprava je veľmi dôležitou etapou celého procesu modernizácie. Predvídavosť a dôkladnosť vo fáze prípravy vás ochráni pred množstvom nepríjemných prekvapení pri samotnej realizácii stavebných prác.
Práce realizované dodávateľom
Nakreslite a podrobne opíšte ucelenú časť rekonštrukcie s uvedením druhov a počtov zariadení. Vždy hovoríme o ucelenej časti podľa toho, ako ste si celkovú rekonštrukciu rozdelili na začiatku.
Práce realizované samostatne
Každý vlastník bytu, ktorý plánuje prerábať byt, iste neraz zavíta do obchodov so stavebným materiálom – a to najmä pri výbere povrchových úprav. Nehanbite sa v týchto obchodoch zobrať si čo najviac informačných letákov, najmä z cenového hľadiska, prípadne si tieto letáky vypýtajte. Dnes môžete dostať ten istý materiál v rôznych obchodoch za rôzne ceny. A keďže materiálov je množstvo druhov, je lepšie si doma v pokoji sadnúť a vybrať si podľa predstáv o kvalite a cene.
Finančné zvládnutie rekonštrukcie
Rekonštrukcia bytu nie je jednoduchou technickou, a už vôbec nie jednoduchou ekonomickou záležitosťou. Každý, kto už vlastní alebo si kúpi starší byt a rozhodne sa ho rekonštruovať, chce, aby výsledok jeho činnosti zodpovedal jeho predstavám a taktiež pochopiteľne chce, aby rekonštrukcia nepresiahla jeho finančné možnosti. Na začiatku úmyslu čokoľvek s bytom robiť treba si uvedomiť, že každá práca sa dá robiť viacerými spôsobmi a s rôznymi nákladmi.
Dom s medeným srdcom
Osudy domov aj osudy ľudí s nimi spojené sú rôzne. Niekedy sa dom ani nedočká dokončenia a už sa chystajú zmeny – iný majiteľ znamená iný názor na bývanie, iný spôsob života, iný štýl zariadenia... Tak sa začala aj premena jedného nenápadného domu na dedinsko-rozprávkovú chalúpku, ktorá by sa chcela stratiť v záhrade.
Hľadanie pravých uhlov
Rekonštrukcia nevyhovujúcich interiérov „na mieru“ ich užívateľovi dnes už nie je ničím výnimočným. Prerábajú sa staré byty zdedené po príbuzných, rodiny prispôsobujú svoje obydlia zväčšujúcemu sa počtu svojich členov, menia sa nevhodné typizované dispozície panelákových „králikární“. Ale prečo „rekonštruovať“ byt v dome, ktorý je ešte len na papieri?
