Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Postup pri kúpe bytu: Ďalšie faktory, ktoré treba zvážiť pri rozhodovaní
V minulej časti sme sa venovali úvodným fázam kúpy, ako aj zásadným kritériám, ktoré by ste mali pri výbere nového domova určite zohľadniť. Čo ešte zvážiť pri rozhodovaní?
Postup pri kúpe bytu: Úvodné fázy a rozhodujúce kritériá pred výberom
Hľadanie, ale aj samotná kúpa bytu nepatrí k ľahkým úlohám, ktoré zvládnete za deň ani týždeň. Náročná investícia pre väčšinu znamená záväzok na mnoho rokov. Aby ste v budúcnosti niečo na svojom rozhodnutí neľutovali, v malom miniseriáli vás prevedieme celým procesom.
Ako sa hýbu ceny bytov a domov? Máme dobré správy!
Slovensko sa spamätalo z minuloročného šoku rastu úrokových sadzieb hypotekárnych úverov. Klienti si po mesiacoch vyčkávania na obrat v bankách pomaly zvykli na fakt, že na veľké hody s nízkymi sadzbami pozvánku tak skoro nedostanú.
Dokedy porastú úroky hypoték? Ako bez stresu financovať bývanie?
Väčšina mladých ľudí potrebuje na riešenie bývania hypotéku alebo úver. Ekonomická kríza, inflácia a zdražovanie energií i potravín však posúvajú aj úroky smerom hore. Čo radí v tejto náročnej situácii nezávislý finančný poradca?
Vysoké letné teploty môžu napáchať škody na bývaní
Horúčavy, prívalové dažde, vietor, sucho – to všetko môže spôsobiť škody na vašom bývaní. Hoci ide o vyčíňanie počasia, nie vždy sa na škody vzťahuje poistenie. Väčšine z nich sa však dá predchádzať.
Požiadali ste o príspevok na obnovu domu? Bez energetického certifikátu idete do rizika
Najdôležitejším dokumentom k získaniu finančného príspevku na obnovu domu z Plánu obnovy a odolnosti SR je energetický certifikát. Pri tretej výzve ho žiadatelia nemuseli predložiť spolu so žiadosťou, na jeho vybavenie majú tri mesiace od nadobudnutia účinnosti zmluvy. Vybavovanie na poslednú chvíľu však môže dostať majiteľov rodinných domov do problémov.
Veľký rozhovor o stavebnom dozore: Prečo je povinný pri svojpomocnej stavbe a ako pomáha s rozpočtom
Stavebný dozor by sme mohli zjednodušene definovať ako technický dozor, ktorý zastupuje investora, kontroluje priebeh stavby a zodpovedá za jej technickú kvalitu. So stavebným inžinierom Mariánom Kaššákom, ktorý na stavbu prichádza aj ako stavebný dozor, sme sa rozprávali aj tom, kedy je stavebný dozor povinný, ako ho nájsť a ako vám môže pomôcť optimalizovať rozpočet stavby. Čítajte Rozhovory o stavbe 3.
Ako financovať nový byt alebo dom?
V súčasnosti existuje viacero možností, ako získať peniaze na kúpu bytu alebo domu. Pre pomerne vysoké úrokové sadzby na hypotékach sa v súčasnosti veľmi výhodný javí úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). O podmienkach jeho poskytnutia sme sa porozprávali s Ing. Jurajom Bartošom, riaditeľom odboru posudzovania a schvaľovania úverov.
Rozhovory o stavbe 2: Oceňovaný odborník vysvetľuje, prečo je dôležitý kvalitný projekt domu a kto vám ho urobí
Pripravili sme sériu veľkých rozhovorov s odborníkmi, ktorí odpovedajú na najdôležitejšie otázky o stavbe od začiatku do konca. Keď sa vám podarí kúpiť pozemok, začínate si v hlave formovať svoje predstavy o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný dom, a hľadáte človeka, ktorý vám vaše predstavy zhmotní na papieri a poradí. Prehodnocujete finančné možnosti. Možno otvárate aj ponuky katalógových domov. Preto sme sa rozprávali tom, akú dôležitú úlohu hrá projekt pri stavbe domu.
Sťahujete sa? Čo všetko treba vybaviť a nahlásiť?
Kúpa nehnuteľnosti je doslova kolotoč „papierovačiek“. A tie sa nekončia ani po tom, čo sa oficiálne stanete novým vlastníkom bytu alebo domu. Ešte vás čaká viacero povinností, na ktoré by ste nemali zabudnúť. No a popri všetkých tých ohláseniach a prihláseniach netreba zanedbať ani kroky vedúce k ochrane novonadobudnutého majetku.
