Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Sťahujete sa? Čo všetko treba vybaviť a nahlásiť?
Kúpa nehnuteľnosti je doslova kolotoč „papierovačiek“. A tie sa nekončia ani po tom, čo sa oficiálne stanete novým vlastníkom bytu alebo domu. Ešte vás čaká viacero povinností, na ktoré by ste nemali zabudnúť. No a popri všetkých tých ohláseniach a prihláseniach netreba zanedbať ani kroky vedúce k ochrane novonadobudnutého majetku.
Váš tip: Susedov pes šteká hlavne v noci a stavebné práce robia v nedeľu. Ako riešiť hluk, ktorý vás doma vyrušuje?
Pani Zuzana nás upozornila na pomerne častý problém, ktorý má aj ona. Susedia majú milého psa, ktorý však v noci veľmi zanietene stráži a hlasným štekotom ju často zobudí. Ako sa dajú riešiť podobné nepríjemnosti? Skákanie detí nad vami, nočné hádky, priveľmi hlasná hudba či stavebné práce suseda cez víkend? Na koho sa obrátiť? A ako si upraviť bývanie, aby ste okolie nevyrušovali vy?
Rozhovory o stavbe 1: Ako neurobiť chybu pri výbere pozemku?
Dom je investícia na celý život. Preto pri jeho stavbe, rekonštrukcii či kúpe zvažujeme každý krok. Pripravili sme sériu veľkých rozhovorov s odborníkmi, ktorí odpovedajú na najdôležitejšie otázky o stavbe od začiatku do konca. Keďže aj najkvalitnejší dom je zbytočný, ak stojí na zlom pozemku, začíname tým, čo si treba všímať práve pri výbere a kúpe pozemku.
Plánujete kupovať nové bývanie? Čo si treba všímať a na čo sa pri obhliadkach nezabudnúť opýtať?
Bývanie nepatrí do kategórie rýchloobrátkového tovaru. Pre väčšinu je to dlhodobá investícia, niekedy aj na celý život. Správne rozhodnutie, ktoré povedie k želanému výsledku, potrebuje rozvahu a dobrú stratégiu. Pomôžeme vám, ako na to.
Čo robiť, keď vás niekto vytápa a ako vysušiť vytopený byt?
Nájsť na strope zväčšujúcu sa vlhkú škvrnu nie je pre nikoho príjemným zážitkom. Vytápanie susedom je dosť častá nepríjemnosť v panelákoch. Viete, ako postupovať, ak vám zazvoní sused, že ho vytápate? Kedy môžete začať opravovať škody?
Ako odhadnúť cenu stavby rodinného domu? Na čom sa dá ušetriť a čo môže cenu domu ešte zvýšiť?
Za koľko sa dá postaviť rodinný dom, je podobná otázka, ako opýtať sa, koľko stojí auto. Koľkokoľvek. Záleží na značke, type, veľkosti, výbave... Ibaže skôr než vôbec začnete s plánovaním vlastného domu, mali by ste mať predstavu o jeho cene. Ako teda zistiť, koľko vás bude dom stáť?
Hypotéka 2023: Čo sa mení, ak máte 40+?
Potrebovali by ste nový byt alebo dom? Váhate s riešením, lebo ceny nehnuteľností doteraz prudko rástli a výšku hypotéky obmedzovali opatrenia Národnej banky Slovenska a rastúce úroky? Koncom roka 2022 sa objavili náznaky, že rast cien domov a bytov sa zastavil. Pozreli sme sa teda na to, aká je aktuálna situácia pri vybavovaní hypotéky, či sa niečo zmenilo, ako postupovať a akú maximálnu výšku môžete očakávať vzhľadom na svoj príjem a vek.
Pozor, zostáva už len pár dní! Daň z nehnuteľnosti 2023: Kto podáva priznanie a dokedy máte ešte čas?
Informácie o dani z nehnuteľnosti sú často podávané veľmi komplikovane, preto sme pripravili článok, ktorý ich vysvetľuje zjednodušene a veríme, že pochopiteľne. Viete, v akom prípade ste povinní podať priznane k dani z nehnuteľnosti? Aké doklady k nemu potrebujete a dokedy je termín?
Ako pripraviť nehnuteľnosť na úspešný predaj
Chcete rýchlo predať svoju nehnuteľnosť za sumu, akú si predstavujete? Dôležité je ju na predaj pripraviť! Prvý dojem často zaváži najviac, preto je homestaging alebo styling domova pri predaji nehnuteľnosti mimoriadne dôležitý. Najmä v týchto časoch, keď sa realitný trh výrazne spomalil.
Vďaka americkému modelu predáš nehnuteľnosť za enormne krátky čas. Odborník vysvetľuje, ako to presne funguje!
Zdražovanie hypoték, ich zhoršujúca sa dostupnosť a rekordne vysoká inflácia. To sú faktory, pre ktoré môže byť stále ťažšie a najmä zdĺhavejšie predať nehnuteľnosť. Nie je náhoda, že práve v tomto období rastie predaj aj cez ibuying. Poznáte túto možnosť?
