Legislatíva a financovanie

Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.

energetický certifikát domu
Aktuality

Požiadali ste o príspevok na obnovu domu? Bez energetického certifikátu idete do rizika

Najdôležitejším dokumentom k získaniu finančného príspevku na obnovu domu z Plánu obnovy a odolnosti SR je energetický certifikát. Pri tretej výzve ho žiadatelia nemuseli predložiť spolu so žiadosťou, na jeho vybavenie majú tri mesiace od nadobudnutia účinnosti zmluvy. Vybavovanie na poslednú chvíľu však môže dostať majiteľov rodinných domov do problémov.

Professional engineer architect worker with protective helmet and blueprints paper at house building construction site
Legislatíva a financovanie

Veľký rozhovor o stavebnom dozore: Prečo je povinný pri svojpomocnej stavbe a ako pomáha s rozpočtom

Stavebný dozor by sme mohli zjednodušene definovať ako technický dozor, ktorý zastupuje investora, kontroluje priebeh stavby a zodpovedá za jej technickú kvalitu. So stavebným inžinierom Mariánom Kaššákom, ktorý na stavbu prichádza aj ako stavebný dozor, sme sa rozprávali aj tom, kedy je stavebný dozor povinný, ako ho nájsť a ako vám môže pomôcť optimalizovať rozpočet stavby. Čítajte Rozhovory o stavbe 3.

domček
Legislatíva a financovanie

Ako financovať nový byt alebo dom?

V súčasnosti existuje viacero možností, ako získať peniaze na kúpu bytu alebo domu. Pre pomerne vysoké úrokové sadzby na hypotékach sa v súčasnosti veľmi výhodný javí úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). O podmienkach jeho poskytnutia sme sa porozprávali s Ing. Jurajom Bartošom, riaditeľom odboru posudzovania a schvaľovania úverov.

mladý pár pozerá projekt domu
Legislatíva a financovanie

Rozhovory o stavbe 2: Oceňovaný odborník vysvetľuje, prečo je dôležitý kvalitný projekt domu a kto vám ho urobí

Pripravili sme sériu veľkých rozhovorov s odborníkmi, ktorí odpovedajú na najdôležitejšie otázky o stavbe od začiatku do konca. Keď sa vám podarí kúpiť pozemok, začínate si v hlave formovať svoje predstavy o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný dom, a hľadáte človeka, ktorý vám vaše predstavy zhmotní na papieri a poradí. Prehodnocujete finančné možnosti. Možno otvárate aj ponuky katalógových domov. Preto sme sa rozprávali tom, akú dôležitú úlohu hrá projekt pri stavbe domu.

šťastný pár pri krabiciach zo sťahovania
Legislatíva a financovanie

Sťahujete sa? Čo všetko treba vybaviť a nahlásiť?

Kúpa nehnuteľnosti je doslova kolotoč „papierovačiek“. A tie sa nekončia ani po tom, čo sa oficiálne stanete novým vlastníkom bytu alebo domu. Ešte vás čaká viacero povinností, na ktoré by ste nemali zabudnúť. No a popri všetkých tých ohláseniach a prihláseniach netreba zanedbať ani kroky vedúce k ochrane novonadobudnutého majetku.

mladý pár búcha metlou na strop
Legislatíva a financovanie

Váš tip: Susedov pes šteká hlavne v noci a stavebné práce robia v nedeľu. Ako riešiť hluk, ktorý vás doma vyrušuje?

Pani Zuzana nás upozornila na pomerne častý problém, ktorý má aj ona. Susedia majú milého psa, ktorý však v noci veľmi zanietene stráži a hlasným štekotom ju často zobudí. Ako sa dajú riešiť podobné nepríjemnosti? Skákanie detí nad vami, nočné hádky, priveľmi hlasná hudba či stavebné práce suseda cez víkend? Na koho sa obrátiť? A ako si upraviť bývanie, aby ste okolie nevyrušovali vy?

lupa na katastrálnej mape
Legislatíva a financovanie

Rozhovory o stavbe 1: Ako neurobiť chybu pri výbere pozemku?

Dom je investícia na celý život. Preto pri jeho stavbe, rekonštrukcii či kúpe zvažujeme každý krok. Pripravili sme sériu veľkých rozhovorov s odborníkmi, ktorí odpovedajú na najdôležitejšie otázky o stavbe od začiatku do konca. Keďže aj najkvalitnejší dom je zbytočný, ak stojí na zlom pozemku, začíname tým, čo si treba všímať práve pri výbere a kúpe pozemku.

mladý pár pri notebooku
Legislatíva a financovanie

Plánujete kupovať nové bývanie? Čo si treba všímať a na čo sa pri obhliadkach nezabudnúť opýtať?

Bývanie nepatrí do kategórie rýchloobrátkového tovaru. Pre väčšinu je to dlhodobá investícia, niekedy aj na celý život. Správne rozhodnutie, ktoré povedie k želanému výsledku, potrebuje rozvahu a dobrú stratégiu. Pomôžeme vám, ako na to.

žena s mobilom drží modré vedro, zo stropu tečie voda
Legislatíva a financovanie

Čo robiť, keď vás niekto vytápa a ako vysušiť vytopený byt?

Nájsť na strope zväčšujúcu sa vlhkú škvrnu nie je pre nikoho príjemným zážitkom. Vytápanie susedom je dosť častá nepríjemnosť v panelákoch. Viete, ako postupovať, ak vám zazvoní sused, že ho vytápate? Kedy môžete začať opravovať škody?

rodinný dom so zelenou strechou, pred ním červené auto
Legislatíva a financovanie

Ako odhadnúť cenu stavby rodinného domu? Na čom sa dá ušetriť a čo môže cenu domu ešte zvýšiť?

Za koľko sa dá postaviť rodinný dom, je podobná otázka, ako opýtať sa, koľko stojí auto. Koľkokoľvek. Záleží na značke, type, veľkosti, výbave... Ibaže skôr než vôbec začnete s plánovaním vlastného domu, mali by ste mať predstavu o jeho cene. Ako teda zistiť, koľko vás bude dom stáť?