Stavba a rekonštrukcia
Názory odborníkov na možnosti stavby a rekonštrukcie domu, bytu, chaty. Tipy na najvhodnejšie stavebné materiály, podlahu, dvere, okná a ďalšie stavebné prvky.
Príjemný chládok v dome
Nad vetraním sa netreba dlho zamýšľať – otvoríme okno a je vyvetrané. Možno sa to nezdá, ale je to dosť dôležité, pretože v dome sa činnosťou človeka (dýchaním, varením, fajčením) aj bez prítomnosti ľudí (vyparovaním zo stavebných konštrukcií a nábytku) tvoria škodliviny, ktoré vetraním eliminujeme. Z tohto dôvodu sa navrhujú riešenia, ktoré miestnosť prevetrajú aj bez nášho zásahu.
Podlahy a podlahové krytiny
Výber správnej podlahovej krytiny patrí k najdôležitejším a aj k najzodpovednejším rozhodnutiam pri zariaďovaní interiéru domov a bytov. Svedomito zvolená podlaha, vlastne len jej vrchná vrstva, dotvára atmosféru miestnosti. Podlahu bezprostredne cítite a počujete, závisí to od jej zloženia. Musíte sa o ňu aj starať, aby vám vaša investícia vydržala pod nohami čo najdlhšie. A navyše, ak sa vám aj podarilo vybrať správnu farbu, vzor a zloženie, neodborná montáž môže vaše úsilie o estetiku a funkčnosť podlahy ľahko zmariť.
Čo si oblečie váš dom?
Vzhľad mnohých objektov sa v posledných rokoch radikálne zmenil. Mnohé z nich sa „obliekli“ do nových pestrofarebných omietok s rozličnou štruktúrou a povrchovou úpravou. Zvolili sa však tieto omietky alebo omietkový systém správne? Odolávajú vonkajším vplyvom? Dostatočne chránia murivo i celú budovu? Aká je ich životnosť? Spĺňajú estetické kritériá? To je len niekoľko otázok, ktoré by sme si mali položiť, keď vyberáme omietky na náš objekt.
Stavebný dozor – vaše druhé oči
Realizácia rodinného domu je náročný proces, ktorý si vyžaduje odbornú znalosť mnohých odborov stavebníctva. Stavebník je vo vlastnom záujme povinný kontrolovať prácu dodávateľov. Na kontrolu činností, akými sú príprava pozemku, výber dodávateľov, koordinácia jednotlivých prác, dozor nad použitím predpísaného materiálu a celkovým dodržiavaním podmienok stavebného povolenia, nutne potrebuje kvalifikovaného odborníka s príslušným vzdelaním – stavebný dozor. Výber kvalitného stavebného dozoru má pre investora aj pre jeho peňaženku veľký význam.
Ukladanie keramickej dlažby
Dlažba sa väčšinou ukladá na betónovú mazaninu, nikdy však nie na mokrý betón. Podlaha musí vyzrieť. Betón by mal aspoň desať až tridsať dní odpočívať, inak sa môže betón zmrštiť a dlažba sa vyduje. Toto nebezpečenstvo predstavujú aj veľké plochy. Odborníci odporúčajú pri nich použiť profil do dilatačných škár. To znamená, že ak budeme ukladať dlažbu na plochu väčšiu ako 6 x 6 m, bez dilatačných škár sa nezaobídeme.
Nosné prvky stavby
Prvky, ktoré vymedzujú a rozdeľujú priestor stavby, prenášajú, rozdeľujú a preberajú zaťaženie, nazývajú sa nosné konštrukcie. Tvoria konštrukčný systém stavby, na ktorý pôsobí vonkajšie zaťaženie. Zaťaženie v ňom vyvoláva vnútorné sily, ktoré musia byť so zaťažením v rovnováhe. Pôsobenie vnútorných síl môžeme ovplyvniť správnou voľbou konštrukčných systémov, druhu materiálov a správnymi konštrukčnými detailmi. V dôsledku nerovnováhy vonkajších a vnútorných síl vznikajú poruchy nosných konštrukcií.
Keramická dlažba
Bez keramickej dlažby sa nezaobíde takmer ani jeden byt. Do kúpeľne a WC sú ideálne dlaždice, a to najmä preto, lebo sú odolné, ľahko sa čistia a môžu mať aj protisklzovú úpravu. Sú to vlastnosti, ktoré sa v mokrom prostredí oceňujú najviac. Veľkoformátové dlaždice pôsobia esteticky aj v obývacej izbe a dokonca sa odporúčajú pri podlahovom vykurovaní. Dlažba má výborný tepelný odpor; teplo veľmi dobre akumuluje a potom pomaly uvoľňuje.
Financovanie stavby domu – kde na to vziať?
Ak uvažujete o stavbe rodinného domu, otázku financovania by ste mali mať vyriešenú dávno pred tým, ako sa vôbec začnete obzerať po stavebnom pozemku či stavebnej firme. Pri dnešných cenách stavebných prác a materiálov, a to aj v prípade, že chcete dom stavať svojpomocne, musíte uvažovať v miliónoch korún. Podľa odborníkov zo stavebných firiem sa totiž rodinný dom za menej ako milión korún ani postaviť nedá. Kladiete si otázku, kde na to vziať? V zásade máte tri základné možnosti. Prvou je pôžička zo Štátneho fondu rozvoja bývania, druhou úver zo stavebnej sporiteľne a treťou hypotekárny úver.
Rovnaké, a predsa iné
Pri vyslovení slova podkrovie si väčšina z nás predstaví otvorené priestory, šikmé steny, tehlové komíny, drevené trámy... Avšak keď dvaja robia to isté, nemusí to byť to isté. Výsledok zobytňovania podkrovného priestoru a jeho konečný vzhľad závisia od životného štýlu, potrieb a vkusu majiteľa, ale aj od technického stavu pôvodnej stavby.
Stavba na kľúč
Najnovším spôsobom výstavby rodinného domu je stavba na kľúč. Zjednodušene povedané – pod jednou strechou môžeme získať všetko od pozemku cez prípravy projektu až po kľúče od nového domu. To všetko u jedného generálneho dodávateľa stavby, s ktorým komunikujeme počas celého procesu realizácie. Stavba na kľúč znamená predovšetkým odbremenenie sa od samotnej výstavby – šetrí čas, nepotrebujeme žiadne odborné znalosti, získame záruku na hotové dielo ako celok. Samozrejme, aktívna spoluúčasť je nevyhnutná.
