stavba domu
Úrady, úrady, úrady (3. časť)
Je tu posledná časť nášho miniseriálu, ktorého úlohou je poradiť vám pri vybavovaní úradných záležitostí okolo výstavby domu. Po dokončení stavby budete musieť ešte raz navštíviť stavebný úrad a podať návrh na kolaudačné rozhodnutie, ktoré je súčasne povolením na užívanie stavby.
Úrady, úrady, úrady (2. časť)
Pri výstavbe domu potrebujete dosť dokladov na to, aby ste v zložitejších podmienkach, najmä väčších mestách, začali uvažovať o odbornej pomoci. Takýto postup môžeme len schváliť, veď aj pri realizácii stavby budete potrebovať odborníka ako stavebný dozor. Stavebný inžinier vykonávajúci stavebný dozor ovláda zvyčajne celý postup inžinierskej činnosti od projektovania cez vybavovanie legislatívy stavby, realizáciu až po kolaudáciu. A kto iný ako on vám môže ušetriť toľko času, stresov a financií, hoci mu za jeho činnosť musíte zaplatiť? Jeho odmena vo väčšine prípadov zďaleka nedosahuje výšku usporených nákladov.
Úrady, úrady, úrady (1. časť)
Vybavovanie na úradoch – to je strašiak každého človeka nezasväteného do kolotoča úradníckej mašinérie, ktorá sa zdá v mnohom zbytočná a prehnaná. Nebuďme však nespravodliví voči tým poctivým úradníkom, ktorí sa nám snažia pomôcť a ktorí na druhej strane musia chrániť záujmy ostatných ľudí. Aj pri vybavovaní úradných záležitostí okolo výstavby domu či jeho rozsiahlejšej rekonštrukcie určujú zákony veľa podmienok, na ktorých plnenie dohliada úrad.
Prirodzené svetlo cez strechu
Čoraz častejšie sa podkrovie zahŕňa do obytného priestoru. V súvislosti s vytvorením útulného a zdravého bývania, prípadne funkčne inak využiteľného priestoru musíme zabezpečiť dostatok svetla, čerstvého vzduchu a vytvoriť kontakt medzi interiérom a exteriérom. Pri uvažovaní, ako na to, a rozhodovaní, aký typ okenného otvoru vybrať, vám pomôžu nasledujúce riadky.
Kde vziať peniaze na bývanie?
Koľko peňazí dnes treba na to, aby ste si kúpili alebo postavili vlastný byt alebo dom? Trojizbový byt vo Veľkom Krtíši kúpite aj za 250-tisíc korún. Na podobný byt v lepšej štvrti v Bratislave budete potrebovať takmer dva milióny.
Stavba oplotenia
Pred začatím stavby oplotenia je nutné vytýčiť líniu plota veľmi pozorne podľa situačného výkresu. Najlepšie je, ak hranicu vytýčia pracovníci geodézie už pri zameriavaní pozemku. Vytýčenie je vhodné aj vtedy, keď chceme stavať nový plot v línii starého stavebného oplotenia, najmä preto, aby sme predišli sporom so susedmi.
Aký materiál použiť na založenie stavby?
Bezchybná realizácia a kvalita použitých materiálov v tejto stavebnej etape sú predpokladom stability a dlhodobého bezproblémového využívania domu. Ako základový materiál sa zvyčajne používa monolitický betón, ktorý má predpísané zloženie. Vhodnou alternatívou sú i prefabrikované základové prvky, pri ktorých odpadá vytváranie debnenia, ako je to v prípade liateho betónu s výstužou. Je namieste vysvetliť i niektoré z pojmov, ako je debnenie a ďalšie vrstvy a prvky pri výstavbe rodinného domu – hydroizolácia, tepelná izolácia, geotextílie, drenáž a podsypy.
Aby omietka neopadala
Podklad pod omietky má, samozrejme, výrazný vplyv pri rozhodovaní o druhu použitej omietky, na kvalitu výsledného diela a v neposlednom rade na celkovú hospodárnosť projektu. Už dávno neplatí, že omietka všetko zakryje.
Mozaikové dekoratívne omietky
Trendom posledných rokov je širšie uplatnenie tenkovrstvových mozaikových omietkovín, ktoré zabezpečujú dostatočnú funkčnú životnosť stavebného diela s možnosťou rôznorodého architektonického stvárnenia a jednoduchej údržby.
Sanačné omietky
Problém vlhkosti a jej vplyv na stavebné konštrukcie je vždy veľmi zložitý, pretože príčin prenikania vlhkosti do konštrukcie je veľa. Výsledkom pôsobenia vlhkosti na konštrukcie, murivo a omietky je v prvej fáze vznik tmavých mokrých fľakov. Pôsobením rôznych mikroorganizmov a anorganických kryštalických látok môže nastať až rozpad omietok a muriva.
