Vydarená rekonštrukcia podkrovného mezonetu v centre Košíc

Podkrovnému mezonetu dominujú prírodné materiály a tlmená farebnosť, vďaka čomu pôsobí mimoriadne prívetivo a útulne.
Martin Matula

Zážitok z bývania v centre mesta prináša originálne zrekonštruované podkrovie starého meštianskeho domu. Kedysi zanedbaná povala rozvinula svoj potenciál naplno, a to vďaka odhodlaniu a vytrvalosti investorov – manželov Tyčiakovcov. „Inšpiráciou na rekonštrukciu bola idea vytvoriť špičkové bývanie priamo v centre Košíc. Vtedy som ešte netušil, či byty budú slúžiť nám alebo nájomníkom,“ spomína majiteľ.{R1}

Toto štýlové bývanie sa nachádza v samom srdci Košíc. Pri rekonštrukcii sa využili okná a doplnkový sortiment od značky VELUX, ktoré možno použiť aj pri renováciách historických budov.
Martin Matula

Jedinečný genius loci

Renovácia pod drobnohľadom pamiatkového úradu je vždy výzvou. Majiteľ však mal od začiatku záujem zachovať čo najviac pôvodných prvkov a vytvoriť jedinečný genius loci podkrovia. V spolupráci s architektmi sa mu podarilo zrealizovať dve originálne bytové jednotky, ktoré v súčasnosti košickí pamiatkari hrdo prezentujú ako mimoriadne vydarený príklad rekonštrukcie historickej strechy. Pracovníci pamiatkového úradu ocenili prístup investora a košického dua architektov Kristíny Kristiánovej a Stanislava Mráza.

„Vážime si hodnotné historické konštrukcie a detaily. Snažili sme sa zachovať čo najviac pôvodných častí. Ponechali sme celú konštrukciu krovu a vymenili sme len jeho poškodené časti a krokvy. Zateplenie sme realizovali nad krovovou konštrukciou, čím sme v priestore odprezentovali krokvy a neubrali sme tým nič z vnútorného priestoru,“ vysvetľujú architekti, ktorí renováciu zastrešili.

Podstrešný priestor členený drevenými prvkami tak aj vďaka nim ponúka útulné a zároveň moderné bývanie. Pôvodné trámy plnia nosnú funkciu – v miestach, kde nebolo možné pre nevyhovujúci stav zachovať originálne drevo, sa použilo nové, ktorého vzhľad bol vizuálne prispôsobený tomu pôvodnému.

Kuchyňa svojím vzhľadom pripomína nábytkovú zostavu. Nechýbajú tu otvorené police, ktoré ju oživujú. Nevšedným spestrením je aj výraznejšia vzorovaná tapeta v tlmenej farebnosti.
Martin Matula

Kuchyňa svojím vzhľadom pripomína nábytkovú zostavu. Nechýbajú tu otvorené police, ktoré ju oživujú. Nevšedným spestrením je aj výraznejšia vzorovaná tapeta v tlmenej farebnosti. FOTO MARTIN MATULA

V byte nechýbajú dve kúpeľne s toaletami. Tá na spodnom podlaží sa nachádza hneď za paralelnou kuchyňou.
Martin Matula

Architektonická čistota, remeselná zručnosť

Pri pohľade do interiéru zaujme nielen architektonická čistota, ale aj remeselná zručnosť vyhotovenia. Majiteľ sa vyjadruje uznanlivo aj o realizačnej firme J.M.J.Pro, ktorá práce na tejto rekonštrukcii vykonávala. Stoja za ňou bratia Šarišskí zo Zborova pri Bardejove, ktorí sa dlhé roky venujú práve rekonštrukciám historických pamiatok. Jeden z nich dokonca študoval prácu s drevom aj v Japonsku. „Zakaždým si dokázali citlivo poradiť aj so zdanlivo nerieši­teľnou situáciou. Spolupráca s nimi bola naozaj na vysokej úrovni,“ spomína spokojný majiteľ.

Drevené trámy dodávajú bývaniu pod strechou jedinečnú atmosféru – väčšina z nich je pôvodná, menili sa len poškodené časti.
Martin Matula

Romantické bývanie pod hviezdami

Dvojica mezonetových bytov sa nachádza na najvyššom poschodí meštianskeho domu pod strechou vysokou 9 m. Každý z nich má rozlohu približne 100 m². Ten, ktorý sme navštívili my, je orientovaný do Hlavnej ulice a ponúka komfortný úkryt pred ruchom mesta aj jedinečný výhľad na hviezdy priamo z postele. Vchádza sa doň cez priestrannú vstupnú časť, z ktorej vedie schodisko do súkromnej nočnej zóny.

Spoločenskej zóne dominuje útulná obývacia izba. Z nej sa vystupuje na vyvýšenú platformu s kompaktnou kuchyňou a jedálenským kútom. Celé spodné podlažie pôsobí mimoriadne priestranne, čo sa podarilo dosiahnuť aj praktickým umiestnením neviditeľných úložných priestorov za trámami. Nočnej časti na hornej galérii dominuje lôžko s naozaj romantickým výhľadom na nočnú oblohu, nadväzuje naň aj pomerne extravagantná zasklená kúpeľňa.

„Kúpeľňa pri spálni bola prianím mojej manželky. Ja som počas pracovných ciest nazbieral množstvo inšpirácií – jednou z nich bola zasklená stena, za ktorú sme kúpeľňu nakoniec umiestnili,“ prezrádza domáci pán.

Zasklenú kúpeľňu na mieru vyhotovili Rudolf Rafael a Ondrej Timko z košickej spoločnosti TITO. Pozostáva z bezrámových sklených panelov s posuvnými vstupnými dverami. Realizácia kúpeľne bola náročná nielen z hľadiska navrhnutého riešenia. Komplikovaná bola aj doprava jednotlivých kusov a montáž v členitom podkrovnom priestore.
Martin Matula

Domáca pani chcela, aby na spálňu nadväzovala kúpeľňa. Majitelia sa nakoniec rozhodli pre atypické riešenie, v rámci ktorého je kúpeľňa umiestnená v sklenej konštrukcii.

Drevo sa vo forme trámov a stolíka pod umývadlo objavuje aj v kúpeľni na hornom podlaží. Zaujímavým ozvláštnením je obklad z drobnej mozaiky.
Martin Matula

Presvetlený interiér

V celom podkroví sa majitelia rozhodli namontovať drevené strešné okná od značky VELUX, ktoré možno použiť aj pri renováciách historických budov. Do interiéru priniesli dostatok den­ného svetla a umožňujú tiež efektívne vetrať. „Vzhľadom na metodiku pamiatkového úradu by sme v tomto prípade smerom do ulice ne­mohli umiestniť vikier, na druhej strane, strešné okná prinášajú do interiéru oveľa viac denného svetla ako fasádne okná, prípadne vikier,“ vysvetľujú architekti.

Podkrovie chráni pred prehrievaním vonkajšia markíza od značky VELUX, ktorá zadržiava teplo ešte pred okennou tabuľou. Pre ešte väčší prevádzkový komfort sú okná vybavené systémom diaľkového ovládania VELUX INTEGRA^®, ktorý automaticky reguluje aj ovládanie tieniacich doplnkov. Architekti sú v prípade tejto rekonštrukcie mimoriadne spokojní s adekvátnym presvetlením interiéru.

„Denné svetlo má veľmi významnú úlohu v živote človeka. Ak sú strešné okná správne orientované, dokážu v interiéri robiť zázraky, ako je to aj v tomto prípade,“ dodávajú svorne.

Tradične ponímanú posteľ nahrádzajú matrace umiestnené v zníženej časti vyvýšeného pódia. Majiteľom takého riešenie plne vyhovuje.
Martin Matula

Celistvosť podčiarknutá súhrou detailov

Hoci bola rekonštrukcia týchto priestorov dlhá a náročná, majitelia aj architekti sa z konečného výsledku naozaj tešia – hrdí sú nielen na to, že sa do interiéru podarilo prirodzene zakomponovať značnú časť pôvodných trámov, ale aj na prepracované technické de­taily.

„Okrem atypického riešenia krovovej konštrukcie sme obzvlášť hrdí na celkovú renováciu historického priestoru, v ktorom sa podarilo dodatočne vytvoriť nadposchodie,“ dopĺňajú architekti.

Skutočnou výzvou bola aj realizácia zasklenej kúpeľne. „Všetko sa vyrábalo na mieru. Od kovových oddeľovacích a spevňovacích konštrukcií na sklá cez samotné sklá, ktoré prešli špeciálnou povrchovou úpravou – chemickým leptaním, až po kovanie a posuvné systémy na ovládanie jednotlivých panelov,“ dodáva Rudolf Rafael zo spoločnosti TITO, ktorá atypickú konštrukciu realizovala. Majitelia do rekonštrukcie investovali nemalé finančné prostriedky, no oba byty majú natoľko radi, že by ani jeden nepredali. „Pôvab tohto podkrovia má pre nás nevyčísliteľnú hodnotu. Garantujem vám, že takéto byty v Košiciach nenájdete,“ uzatvára hrdý majiteľ.

Vďaka veľkorysému vstupu nie sú spoločné príchody a odchody z bytu problémové. Otvorený koncept bývania, výber materiálov a farieb človeka hneď dobre naladí.
Martin Matula

TEXT: EVA FAČKOVÁ
FOTO: MARTIN MATULA
ZDROJ: Rekonštruckia rodinného domu