Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Ako zarobiť na hypotéke?
Väčšina ľudí vníma hypotéku a jej splácanie ako nepríjemnosť, ktorej sa nemôžu vyhnúť, ak chcú získať vlastné bývanie. Hypotéka však nemusí znamenať len nutné „zlo“. Pri využití takzvaného kombinovaného financovania môžete na nej aj zarobiť.
Poistiť si môžete už prvé múry
Ak sa pustíte do stavby rodinného domu, nejde o malú investíciu. Môže stroskotať na nedostatku peňazí, ale škodu počas výstavby môže narobiť aj prudký lejak či nevítaní zlodeji. Dá sa vôbec proti nečakaným udalostiam chrániť? Dá sa poistiť dom počas obdobia, keď ho ešte len staviate? A je poistenie pre stavebníka dobrovoľné alebo povinné?
Prečo si poistiť domácnosť?
Hodnotu domova môžete nosiť v srdci, ale až keď k vám zavíta zlodej alebo pohroma iného charakteru, zistíte, aká je vaša domácnosť drahá. V priebehu rokov si nazhromaždíte množstvo hodnotných aj menej hodnotných vecí a vecičiek a získavať ich odznova nie je zábava. Takéto nemilé otrasy však môžete zmierniť správnym poistením domácnosti.
Poistenie ako prevencia
Financovanie bývania prostredníctvom hypotéky je jedným z najzávažnejších rozhodnutí. Aj preto tu platí: Dvakrát meraj a raz strihaj. Skôr než sa rozhodnete pre konkrétnu banku a typ úveru, zoberte do úvahy parametre úveru, ako napríklad dobu splácania, výšku a typ úrokovej sadzby, percento prefinancovania investičného zámeru alebo poplatky. Nemenej dôležitý je aj výber poistenia súvisiaceho s hypotekárnym úverom.
Keď prasiatko nestačí
Nehnuteľnosti si vyžadujú údržby a opravy. Ich majiteľov poháňa prirodzená túžba svoj domov vylepšiť podľa vlastných predstáv. A to, samozrejme, niečo stojí. Nepísaným pravidlom je, že úspory zväčša na rekonštrukciu nestačia. Kam sa teda obrátiť, keď je „v pančuche“ menej ako treba?
Rozhodnutie už padlo – ide sa rekonštruovať!
Hurá! Budeme mať krásne zrekonštruovaný byt, pusťme sa do toho! Nakúpime tehly, obklady, novú vaňu, nové umývadlo, linku – a už sa búra, už sa vŕta. A zrazu nám „kamarát“ sused pošle návštevu zo stavebného úradu, ktorá nám uštedrí pokutu a nariadi okamžite zastaviť stavebné práce, kým nebudeme mať stavebné povolenie. V lepšom prípade...
Vyberte si pozemok podľa vašich predstáv
Určite mnohí z vás snívajú o bývaní v novom, vlastnom dome. Samotná cesta k získaniu novej nehnuteľnosti zväčša nepatrí k jednoduchým životným etapám. Hovorí sa, že stavba rodinného domu dôkladne preverí partnerské vzťahy rodiny, keďže si málokto vie pred začiatkom stavby predstaviť, aké nepríjemnosti bude musieť riešiť. Problémom, ktoré vznikajú z nedostatočnej a nekvalitnej realizácie stavebných i technických prác, sa dá predísť kvalitným stavebným dozorom. Mnohým ďalším sa však ani s tým najlepším dozorom nevyhnete. Chybné rozhodnutia, ktoré sa môžu týkať napríklad výberu vhodného pozemku, si potom môžete vyčítať dlhé roky.
Oplatí sa poistiť víkendovú chalupu?
Cez víkend chce každý predovšetkým oddychovať, športovať, užívať si pohodlie. Najlepšie, ak je to v prírode, v ideálnom prípade vo vlastnej chalupe niekde pri vode či blízko lesa. Chýbať nesmie bicykel, v zime lyže, televízor, chladnička, mikrovlnka… Vybavenie chát a chalúp zväčša býva podstatne skromnejšie, ako mávajú majitelia v bytoch či rodinných domoch. Napriek tomu ostáva majetok v hodnote desiatok, niekedy stoviek tisíc korún napospas zlodejom či prírodným živlom. Ochrániť sa pred nimi možno účinným zabezpečením, a tiež poistením.
Vyberáme rodinný dom
Obytné domy patria medzi základné typy budov, ktoré sa v zástavbe vyskytujú najčastejšie. Charakter obytnej zástavby sa mení v závislosti od hustoty osídlenia. Zatiaľ čo na vidieku sú najbežnejšie samostatne stojace rodinné domy, v mestách bola vždy vyššia koncentrácia zástavby. Viacpodlažné radové domy sa stavali nielen z toho dôvodu, že pôda v meste bola vzácna, ale i preto, že kompaktná zástavba zvyšovala bezpečnosť osídlenia. Aj keď dnes máme na výber viacero rozličných foriem zástavby, cena za pozemok naďalej zohráva výraznú úlohu.
Domácnosť na splátky
Kuchynský mixér, televízor či sedačka. Na splátky sa dá kúpiť takmer všetko vybavenie v domácnosti. Ani to nie je zložité – donesiete potvrdenie o príjme, podpíšete zmluvu a s tovarom odchádzate domov. Potom už len pravidelne splácate.
