Legislatíva a financovanie
Užitočné informácie týkajúce sa legislatívy a financovania vlastného bývania. Ušetrite čas aj peniaze pri výbere vhodnej nehnuteľnosti a hypotéky.
Prečo si poistiť domácnosť?
Hodnotu domova môžete nosiť v srdci, ale až keď k vám zavíta zlodej alebo pohroma iného charakteru, zistíte, aká je vaša domácnosť drahá. V priebehu rokov si nazhromaždíte množstvo hodnotných aj menej hodnotných vecí a vecičiek a získavať ich odznova nie je zábava. Takéto nemilé otrasy však môžete zmierniť správnym poistením domácnosti.
Poistenie ako prevencia
Financovanie bývania prostredníctvom hypotéky je jedným z najzávažnejších rozhodnutí. Aj preto tu platí: Dvakrát meraj a raz strihaj. Skôr než sa rozhodnete pre konkrétnu banku a typ úveru, zoberte do úvahy parametre úveru, ako napríklad dobu splácania, výšku a typ úrokovej sadzby, percento prefinancovania investičného zámeru alebo poplatky. Nemenej dôležitý je aj výber poistenia súvisiaceho s hypotekárnym úverom.
Keď prasiatko nestačí
Nehnuteľnosti si vyžadujú údržby a opravy. Ich majiteľov poháňa prirodzená túžba svoj domov vylepšiť podľa vlastných predstáv. A to, samozrejme, niečo stojí. Nepísaným pravidlom je, že úspory zväčša na rekonštrukciu nestačia. Kam sa teda obrátiť, keď je „v pančuche“ menej ako treba?
Rozhodnutie už padlo – ide sa rekonštruovať!
Hurá! Budeme mať krásne zrekonštruovaný byt, pusťme sa do toho! Nakúpime tehly, obklady, novú vaňu, nové umývadlo, linku – a už sa búra, už sa vŕta. A zrazu nám „kamarát“ sused pošle návštevu zo stavebného úradu, ktorá nám uštedrí pokutu a nariadi okamžite zastaviť stavebné práce, kým nebudeme mať stavebné povolenie. V lepšom prípade...
Vyberte si pozemok podľa vašich predstáv
Určite mnohí z vás snívajú o bývaní v novom, vlastnom dome. Samotná cesta k získaniu novej nehnuteľnosti zväčša nepatrí k jednoduchým životným etapám. Hovorí sa, že stavba rodinného domu dôkladne preverí partnerské vzťahy rodiny, keďže si málokto vie pred začiatkom stavby predstaviť, aké nepríjemnosti bude musieť riešiť. Problémom, ktoré vznikajú z nedostatočnej a nekvalitnej realizácie stavebných i technických prác, sa dá predísť kvalitným stavebným dozorom. Mnohým ďalším sa však ani s tým najlepším dozorom nevyhnete. Chybné rozhodnutia, ktoré sa môžu týkať napríklad výberu vhodného pozemku, si potom môžete vyčítať dlhé roky.
Oplatí sa poistiť víkendovú chalupu?
Cez víkend chce každý predovšetkým oddychovať, športovať, užívať si pohodlie. Najlepšie, ak je to v prírode, v ideálnom prípade vo vlastnej chalupe niekde pri vode či blízko lesa. Chýbať nesmie bicykel, v zime lyže, televízor, chladnička, mikrovlnka… Vybavenie chát a chalúp zväčša býva podstatne skromnejšie, ako mávajú majitelia v bytoch či rodinných domoch. Napriek tomu ostáva majetok v hodnote desiatok, niekedy stoviek tisíc korún napospas zlodejom či prírodným živlom. Ochrániť sa pred nimi možno účinným zabezpečením, a tiež poistením.
Vyberáme rodinný dom
Obytné domy patria medzi základné typy budov, ktoré sa v zástavbe vyskytujú najčastejšie. Charakter obytnej zástavby sa mení v závislosti od hustoty osídlenia. Zatiaľ čo na vidieku sú najbežnejšie samostatne stojace rodinné domy, v mestách bola vždy vyššia koncentrácia zástavby. Viacpodlažné radové domy sa stavali nielen z toho dôvodu, že pôda v meste bola vzácna, ale i preto, že kompaktná zástavba zvyšovala bezpečnosť osídlenia. Aj keď dnes máme na výber viacero rozličných foriem zástavby, cena za pozemok naďalej zohráva výraznú úlohu.
Domácnosť na splátky
Kuchynský mixér, televízor či sedačka. Na splátky sa dá kúpiť takmer všetko vybavenie v domácnosti. Ani to nie je zložité – donesiete potvrdenie o príjme, podpíšete zmluvu a s tovarom odchádzate domov. Potom už len pravidelne splácate.
Časový harmonogram výstavby rodinného domu
Časový harmonogram (všeobecnejší výraz je časový plán výstavby) je dokument, ktorý slúži na informáciu o časovom priebehu prípravy a realizácie výstavby. Jednoducho povedané, časový harmonogram výstavby je dokument, ktorý slúži ako sprievodca počas celej výstavby. Tento dokument môže byť vypracovaný na požiadanie stavebníka alebo stavebného úradu k stavebnému konaniu. Aj keď v prípade menších stavieb, ako je rodinný dom, to nie je povinné, treba si vypracovanie časového harmonogramu riadne zvážiť.
Ako postupovať pri kúpe chaty a chalupy
Zrealizovať sen o víkendoch na vlastnej chate a chalupe nie je zložité – ak sa vyvarujete podstatných chýb. Medzi najdôležitejšie podmienky kúpy patrí výber lokality – prírodné bohatstvo okolia, možnosti športu a výletov, ale aj bezkonfliktné prostredie z hľadiska spoločenského spolunažívania.
