Stavba a rekonštrukcia
Názory odborníkov na možnosti stavby a rekonštrukcie domu, bytu, chaty. Tipy na najvhodnejšie stavebné materiály, podlahu, dvere, okná a ďalšie stavebné prvky.
Otvory v stenách panelových domov
Prvý panelový dom bol na Slovensku postavený už pred päťdesiatimi rokmi. A odvtedy sa ich postavilo veľmi veľa. Vznikali celé sídliská vo veľkých aj malých mestách. Ľudia im nezriedka dávali najmä pre ich fádny vzhľad nelichotivé pomenovania: holubníky, králikárne.... <BR>No keď sa im po rokoch podarilo byt v paneláku získať, boli radi, že majú kde bývať. Úpravy v bytoch sa robili len povrchové a len niektorí si vymieňali umakartové jadrá za murované.
Na kúpu bytu sa najviac využíva hypotéka
Ceny nehnuteľností na Slovensku sú v porovnaní s priemernými platmi také vysoké, že kúpiť byt iba za našetrené peniaze dokáže dnes len málokto. Riešiť svoje bývanie pôžičkou je už bežné a oproti minulosti rýchlejšie, jednoduchšie a ľahšie. Drvivá väčšina ľudí pritom na kúpu nehnuteľnosti využíva hypotekárny úver.
Dom z pasie?
Raz je to už tak, že najprv sa aj v stavebníctve skloňuje podľa 6. pádu – teda „o kom?“ a v prípade pasívnych domov hlavne „o čom?“. Potom, keď sa toho už dosť porozprávalo a popísalo o pôvode a dôvode vzniku energeticky pasívneho domu, prišiel rad aj na 2. pád. Tak teda „z čoho“ a ako postaviť a neskaziť dobrú myšlienku?
Zmeny sú prirodzené: alebo ako predať nehnuteľnosť zaťaženú hypotékou
Hypotekárny úver nie je krátkodobá záležitosť – podľa výsledkov prieskumov 80 % hypoúverov sa uzatvára na 15 až 25 rokov. Život však vie byť nevyspytateľný a to, čo platilo včera, už nemusí platiť zajtra. Počas obdobia splácania úveru môžu nastať situácie, ktoré vás donútia nehnuteľnosť predať. Pýtate sa ako?
Zachráňte historické krovy
Ešte nedávno sa väčšina starého (rozumej historického) považovala za bezcenné a bezhlavo sa nahrádzala čímkoľvek „kvalitnejším“, najmä však modernejším. Vďaka tejto filozofii boli spôsobené nenahraditeľné škody aj pri pamiatkovej ochrane historických budov, a predovšetkým historických krovov, ktoré sa zväčša nahrádzali bežne dostupnými strešnými konštrukciami. Historické krovy však treba chrániť, pretože sú nielen nedielnou súčasťou nášho hmotného kultúrneho dedičstva, ktorá svedčí o vysokej úrovni konštrukčného myslenia, intuitívnom zmysle pre statiku, ako aj o zvládnutom remeselnom opracovaní drevených prvkov, ale vytvárajú aj jedinečný životný priestor v podkroví pre ľudí so zmyslom pre krásu.
Kde sa dá požičať na zateplenie paneláka
Väčšina bytových domov je stará niekoľko desaťročí a veľká časť z nich už nevyhnutne potrebuje rekonštrukciu. Fyzická životnosť stavieb sa síce odhaduje priemerne na 80 až 100 rokov, týka sa to aj panelových domov, po dvadsiatich rokoch však dom potrebuje obnovu. Priemerný vek bytového fondu na Slovensku je približne 38 rokov a panelovou technológiou bolo postavených zhruba 650-tisíc bytov.
Vyberáme stavebnú firmu
Aby realizácia vášho stavebného zámeru mala úspešný priebeh a vaše očakávania boli splnené, treba sa obrátiť na odbornú firmu, ktorá má dostatok skúseností s rekonštrukciou či stavbou striech. Je nutné si uvedomiť, že strecha je jeden z najdôležitejších prvkov domu – závisí od nej nielen kvalita bývania, ale aj životnosť celého domu.
Keramická pálená strešná krytina
Výrobky z pálenej hliny určené na pokrývanie striech používali už staroveké národy – Asýrčania, Peržania, Etruskovia, Babylončania i Egypťania. Strešné škridly mali vtedy rôzne veľkosti aj tvar. K dokonalosti ich však priviedli starí Gréci a Rimania.
Úver vyberajte podľa toho, za koľko chcete rekonštruovať
Uvažujete o tom, že zmeníte svoje bývanie? Chcete vymeniť okná, premurovať jadro alebo len vymeniť sedačku? Po každom takom rozhodnutí hneď nasleduje otázka: Koľko to bude stáť a kde na to vezmem peniaze? Ak je vaša túžba po prestavbe bytu v paneláku naozaj silná, a nechcete čakať, kým si na ňu nasporíte, môžete si peniaze požičať a pôžičku postupne splácať. No ktorú si vybrať, keď ich je na trhu tak veľa?
Na čo čakáte? Nikto to za vás nevyrieši!
Bývanie v paneláku nemusí znamenať asociálne prostredie. Mnohí z vás si to už uvedomili a začali sa o svoje okolie viac zaujímať. Nelamentujte, že máte studené steny, teplo z vášho bytu v zime uniká a v lete sa tam nedá vydržať, pretože celý byt je prehriaty. Nelamentujte, že pri každom príchode domov rýchlo prebehnete cez chodník pred domom, dáte si radšej vreckovku na kľučku, aby ste ju mohli otvoriť, a oči máte radšej prižmúrené, aby ste nevideli ten neporiadok a špinavé steny prízemia. Skúste práve vy, čo teraz čítate tieto riadky, zorganizovať a dať dohromady susedov, aby ste zlepšili svoje bývanie aj v exteriéri. Či chcete, alebo nie, všetko je teraz na pleciach obyvateľov bytov, nikto to za vás nevyrieši! A trhová cena jednotlivých bytov v pekne opravenom a zateplenom bytovom dome tiež stúpne.
