stavba domu
Aké majú byť odstupy stavieb?
Odstupy stavieb upravuje vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Odstúpenie od zmluvy o dielo
S manželkou staviame rodinný dom. Na vykonanie stavebných prác sme si objednali firmu, ktorá už časť prác spravila. Medzičasom sa zo zahraničia vrátili manželkini bratia, s ktorými by som mohol stavbu domu dokončiť svojpomocne. Zmluvu so stavebnou firmou sme neuzatvárali písomne, cenu, za ktorú budú práce vykonané, sme si iba položkovo odsúhlasili. Akým spôsobom môžeme ukončiť spoluprácu so stavebnou firmou?
Stavebný dozor – vaše druhé oči
Realizácia rodinného domu je náročný proces, ktorý si vyžaduje odbornú znalosť mnohých odborov stavebníctva. Stavebník je vo vlastnom záujme povinný kontrolovať prácu dodávateľov. Na kontrolu činností, akými sú príprava pozemku, výber dodávateľov, koordinácia jednotlivých prác, dozor nad použitím predpísaného materiálu a celkovým dodržiavaním podmienok stavebného povolenia, nutne potrebuje kvalifikovaného odborníka s príslušným vzdelaním – stavebný dozor. Výber kvalitného stavebného dozoru má pre investora aj pre jeho peňaženku veľký význam.
Nosné prvky stavby
Prvky, ktoré vymedzujú a rozdeľujú priestor stavby, prenášajú, rozdeľujú a preberajú zaťaženie, nazývajú sa nosné konštrukcie. Tvoria konštrukčný systém stavby, na ktorý pôsobí vonkajšie zaťaženie. Zaťaženie v ňom vyvoláva vnútorné sily, ktoré musia byť so zaťažením v rovnováhe. Pôsobenie vnútorných síl môžeme ovplyvniť správnou voľbou konštrukčných systémov, druhu materiálov a správnymi konštrukčnými detailmi. V dôsledku nerovnováhy vonkajších a vnútorných síl vznikajú poruchy nosných konštrukcií.
Financovanie stavby domu – kde na to vziať?
Ak uvažujete o stavbe rodinného domu, otázku financovania by ste mali mať vyriešenú dávno pred tým, ako sa vôbec začnete obzerať po stavebnom pozemku či stavebnej firme. Pri dnešných cenách stavebných prác a materiálov, a to aj v prípade, že chcete dom stavať svojpomocne, musíte uvažovať v miliónoch korún. Podľa odborníkov zo stavebných firiem sa totiž rodinný dom za menej ako milión korún ani postaviť nedá. Kladiete si otázku, kde na to vziať? V zásade máte tri základné možnosti. Prvou je pôžička zo Štátneho fondu rozvoja bývania, druhou úver zo stavebnej sporiteľne a treťou hypotekárny úver.
Hrubá stavba dokončená
Najväčším spoločenským a nákupným areálom nitrianskeho regiónu sa onedlho stane Centro Nitra, ktoré sa nachádza hneď vedľa výstaviska Agrokomplex. Moderný polyfunkčný komplex stavia spoločnosť Skanska. Súčasťou centra budú hypermarket, nákupná galéria s vyše 90 priestormi […]
Stavba na kľúč
Najnovším spôsobom výstavby rodinného domu je stavba na kľúč. Zjednodušene povedané – pod jednou strechou môžeme získať všetko od pozemku cez prípravy projektu až po kľúče od nového domu. To všetko u jedného generálneho dodávateľa stavby, s ktorým komunikujeme počas celého procesu realizácie. Stavba na kľúč znamená predovšetkým odbremenenie sa od samotnej výstavby – šetrí čas, nepotrebujeme žiadne odborné znalosti, získame záruku na hotové dielo ako celok. Samozrejme, aktívna spoluúčasť je nevyhnutná.
Inteligencia aj v najmenších detailoch (4. časť seriálu o stavbe prvého inteligentného rodinného domu na Slovensku)
Po krátkej pauze sa opäť vraciame k nášmu seriálu. Aj napriek tomu, že samotná stavba trochu mešká oproti plánovaným termínom, budeme sa venovať špecifickým témam. Aspoň vám ukážeme, že inteligencia pri tejto realizácii zasahuje naozaj všetky oblasti a etapy výstavby. A asi vás prekvapí, kde všade je dôležitá a čo všetko môže obyvateľom ponúknuť.
Kam so stavebným odpadom?
Pri plánovaní rekonštrukcie bytu alebo domu je dôležité myslieť aj na to, čo urobíte so stavebným odpadom. Aby ste sa vyhli prípadným komplikáciám s jeho odstránením, treba riešiť túto problematiku ešte pred začiatkom stavebnej činnosti. A ako? To sa dozviete z nasledujúcich riadkov.
Montovaný dom (2. časť)
Pri rozhodovaní o tom, ktorý typ domu je pre nás najvhodnejší, zohľadňujeme najmä ekonomické hľadisko a lokalitu. Budúcich užívateľov tiež často zaujíma pevnosť stien a ich odolnosť proti úmyselnému poškodeniu a prírodným živlom.
