financie

Na čo si dať pozor pri financovaní bývania prostredníctvom úveru
Legislatíva a financovanie

Na čo si dať pozor pri financovaní bývania prostredníctvom úveru

Prevažná väčšina kupujúcich v súčasnosti financuje svoje bývanie prostredníctvom úveru. Pozrime sa na rôzne nástrahy, ktoré nás môžu čakať pri plánovaní takejto kúpy.

Výber realitného makléra a výška ponukovej ceny
Legislatíva a financovanie

Výber realitného makléra a výška ponukovej ceny

Výber makléra je pri predaji nehnuteľnosti najdôležitejšie rozhodnutie, ktoré musíte urobiť, aby ste dobre predali.

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – najčastejšie problémy pri financovaní
Legislatíva a financovanie

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – najčastejšie problémy pri financovaní

Rozpočet, ktorý má kupujúci vyhradený na kúpu svojej nehnuteľnosti, je v drvivej väčšine prípadov najdôležitejším a nekompromisným kritériom výberu. Tak ako pri ostatných kritériách, aj pri tomto sa, žiaľ, kupujúci často mýlia.

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – pozor na nerozhodnosť!
Legislatíva a financovanie

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – pozor na nerozhodnosť!

Najväčším nepriateľom kupujúceho je často on sám. Na začiatku je to jeho neochota prispôsobiť kritériá výberu realite na trhu, neskôr pohodlnosť pri hľadaní od stola alebo predpojatosť pri obhliadkach. Najhoršie je to však vo chvíli, keď sa treba definitívne rozhodnúť.

Amatérsky predaj nehnuteľnosti vás môže pripraviť až o 20%
Legislatíva a financovanie

Amatérsky predaj nehnuteľnosti vás môže pripraviť až o 20%

Finančná kríza v roku 2008 dramaticky zmenila pravidlá fungovania realitného trhu, a to nielen na Slovensku. Zásada, že ceny nehnuteľností môžu iba rásť, stratila cez noc platnosť.

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – nesprávna obhliadka
Legislatíva a financovanie

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – nesprávna obhliadka

Existujú dva nesprávne spôsoby, ktorými kupujúci pristupuje k obhliadke. Prvým je okamžitá strata záujmu na základe pocitu. Kupujúci prichádza na obhliadku nehnuteľnosti a už na ulici postupne nadobúda názor, že táto nehnuteľnosť nie je tá pravá. Jeho pocit podporí exteriérový vzhľad nehnuteľnosti a definitívne sa v tomto názore utvrdí, keď prekročí jej prah.

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – hľadanie od stola
Legislatíva a financovanie

5 chýb pri kúpe nehnuteľnosti – hľadanie od stola

Všetko, čo potrebujeme vedieť, je od nás vzdialené na jedno kliknutie prstom. Komfortne, z pohodlia obývačky, prehľadávame inzeráty, prezeráme si fotografie a absolvujeme virtuálne prehliadky. Je tu však jedno ale...

Kúpa nehnuteľnosti ako cesta do neprebádanej exotickej krajiny
Legislatíva a financovanie

Kúpa nehnuteľnosti ako cesta do neprebádanej exotickej krajiny

Aj keď má každý z nás dostatočné skúsenosti na to, aby spoľahlivo definoval, čo očakáva od svojho bývania, zadanie, na základe ktorého sa vyberie do sveta hľadať svoj ideál, býva často prvým a zásadným problémom. Sú tri dôvody, prečo je to tak.

Najčastejšie obavy pred kúpou nehnuteľnosti
Legislatíva a financovanie

Najčastejšie obavy pred kúpou nehnuteľnosti

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najvážnejšie životné rozhodnutia a často býva najväčšou finančnou investíciou, s akou sa stretneme.

Kúpa nehnuteľnosti v čase krízy
Legislatíva a financovanie

Kúpa nehnuteľnosti v čase krízy

Magické slovíčko kríza ako príčina všetkých problémov, ale najmä univerzálny strašiak sa už dlhodobo opakuje na každom kroku. Otázka, či je teraz vhodný čas na kúpu, je často tá prvá, ktorú si položí aj kupujúci nehnuteľnosti. Budú ceny naďalej klesať? Oplatí sa počkať alebo práve naopak? Vo svetle vývoja cien v období posledných piatich rokov je opatrnosť kupujúcich namieste. Rozhodovanie sa na základe médiami prinášaných „zaručených“ správ však môže byť tou najväčšou chybou.