Stavba a rekonštrukcia
Názory odborníkov na možnosti stavby a rekonštrukcie domu, bytu, chaty. Tipy na najvhodnejšie stavebné materiály, podlahu, dvere, okná a ďalšie stavebné prvky.
Rizikám nepredídete, škodám áno
Ak sa pustíte do stavby rodinného domu, väčšinou do nej ,,vrazíte“ všetky svoje životné úspory, možno si vezmete aj dlhodobý úver. Škodu počas výstavby môžu spôsobiť záplavy, ale aj nečakaní zlodeji. Dá sa proti týmto rizikám poistiť? A je pre vás toto poistenie povinné alebo sa môžete rozhodnúť dobrovoľne? Ak si výstavbu rodinného domu financujete z vlastných peňazí, je len na vás, či si stavbu poistíte a kedy. Fáza výstavby, v ktorej sa rodinný dom nachádza, pritom nemá vplyv na výšku poistného. Koľko budete za poistenie platiť, závisí od poistnej sumy a druhu poistky.
Prestavba kúpeľne – čo na to úrady?
Nespoliehajte sa na lojalitu susedov. To v dnešnom svete nefunguje. Všade striehne aspoň jeden neprajník, ktorý neunesie váhu svojej závisti nad vašou novou kúpeľňou a nájde si čas na to, aby navštívil stavebný úrad so zvedavými otázkami. To by však bolo to najmenšie zlo, horší prípad nastane, ak sa vám neodborným zásahom podarí napríklad narušiť statiku domu. Preto skúste ísť radšej oficiálnou cestou a pred rekonštrukciou kúpeľne absolvujte niekoľko návštev stavebného úradu.
Ako liečiť plochú strechu
Údržba a drobné opravy patria k životu každého domu. Zanedbané konštrukcie si po niekoľkých rokoch aj tak vyžiadajú nemalé investície na rozsiahlu rekonštrukciu. Strechy sa prihlásia akútnymi príznakmi zatekania. Rady ukážu svoj chorľavý stav v nepriazni počasia na miestach, ktoré na prvý pohľad priamo nesúvisia s miestom vzniku poruchy...
Zateplenie plochej strechy
Každá strešná konštrukcia pri svojom zrode či oživení a vylepšení vlastností prejde náročným procesom. Najprv ju treba vymyslieť primerane stavbe a prostrediu, navrhnúť podľa noriem, dôsledne realizovať a neskôr sa pravidelne starať o jej údržbu. V prípade, že sa stará strecha nezaobíde bez rekonštrukcie, potom je takmer isté, že ak jej nevymenia pôvodnú tepelnú izoláciu, aspoň ju doplnia. Súčasné nároky na izolačné materiály vzrástli rovnako ako požiadavky na dimenzovanie tepelnoizolačných vlastností plochých striech.
Vegetačné strechy
Zelene v našich mestách nikdy nebolo veľa, v ostatnom čase jej ubúda dokonca aj v okolí rodinných domov. Pozemky v nových štvrtiach sa neustále zmenšujú, domy zväčšujú – a na trávu, stromy a kvety ostáva čoraz menej miesta. Bývanie v úzkom kontakte s prírodou je pritom jedným z hlavných dôvodov na stavbu či kúpu rodinného domu. Aj na malom pozemku sa však dá nájsť miesto na zelenú oázu – ak si ju vytvoríte na streche, môže vám toto riešenie priniesť aj ďalšie výhody.
Nie je plochá ako plochá
Dobre navrhnutá plochá strecha je výrazným architektonickým prvkom, ktorý premení obyčajný dom na skutočnú architektúru. V kvalitnej architektúre je prirodzenou súčasťou domu, ktorá ho uzatvára vo vertikálnom smere. Síce ju okoloidúci v podstate nevidí, no napriek tomu by to nemal byť len funkčný prvok stavby – mali by sme vnímať jej proporcie i hmotu.
Strecha v mene svetla
Do podkroví a všetkých druhov podstrešných priestorov za ostatné roky prúdi čoraz viac svetla z vonkajšieho sveta. Bývať pod strechou znamená výhodu výhľadu a pre mnohých priam metafyzické spojenie s nebesami. Spojenie funguje lepšie cez zasklené priehľady rôznych veľkostí, zoskupení a polôh, ktoré sa prispôsobili nielen tvaru strechy a potrebám podstrešných obyvateľov, ale aj zaujímavým architektonickým riešeniam.
Staviate dom? Zakladajte si na základoch
Pri návrhu základov platí, že optimálne základové konštrukcie sú také, ktoré pri najmenšej prácnosti, spotrebe materiálu a energie plne zaisťujú bezpečnosť stavby a vylučujú jej deformácie. Každá stavba musí byť pevne spojená so zemou, do ktorej sa prenášajú všetky stále i občasné zaťaženia domu.
Vlhkosť treba zastaviť
Na mnohých starších, aj keď pekných domoch sa, bohužiaľ, často stretávame s vlhkosťou stúpajúcou stenami niekedy až po prvé poschodie. Vlhké murivo sa obyčajne objavuje z dôvodu nefunkčnej pôvodnej izolácie proti vlhku a vode, ale časté sú aj prípady, keď izolácia úplne chýba. Izolácia pivničných priestorov sa totiž z úsporných dôvodov a často aj pre nedostatočné vedomosti pred 80 a viac rokmi dodržiavala nedôsledne, a tak bývajú mnohé stavby staršieho dáta silno poškodené alebo narušené. V takýchto prípadoch sa treba s vlhkosťou popasovať, veď pekný a suchý dom je podmienkou zdravého a spokojného bývania.
Nevládzete splácať hypotéku? Nepodliehajte panike!
Hypotéka je dlhodobá záležitosť – väčšinou zaťažuje rodinný rozpočet na niekoľko desiatok rokov. Počas takého dlhého času sa však môže stať, že stratíte zamestnanie alebo z iného dôvodu nebudete môcť splácať úver. V dnešných neistých časoch vláda v spolupráci s bankovou asociáciou pripravuje opatrenia na zmiernenie týchto situácií. Predpokladá sa, že za určitých podmienok bude štát za nezamestnaných dočasne platiť úroky z úveru alebo časť istiny. Uvažuje sa aj o možnosti odloženia splácania úveru na určitý čas, aby klientovi nevznikali nedoplatky. V nijakom prípade však nepôjde o odpúšťanie dlhov zo strany bánk.
