Mal to byť lákavý byt na predaj, no nečakaný zvrat všetko zmenil. Z kancelárií dnes pocítite skutočnú atmosféru domova

Celý projekt premeny pôvodných kancelárií, teda nebytového priestoru na obytný, vznikol ako rýchly dizajnový návrh s jasným cieľom – pripraviť byt na predaj. Pôvodné zadanie pre architektku Katarínu Bartíkovú znelo: vytvoriť z kancelárskeho priestoru „lákavý byt“.

„Naším zámerom bolo podporiť prekvalifikovanie tohto priestoru na plnohodnotnú bytovú jednotku a vytvoriť preň elegantný interiér, ktorý by podčiarkol jeho výnimočnosť,“ spresňuje Katarína Bartíková.

Nečakaný zvrat

„Mať možnosť pracovať na dizajne bez striktne daných limitov je vzácne. Voľnosť, ktorú sme mali, otvorila dvere kreativite a dovolila nám ukázať, čo priestor naozaj dokáže. Potom však prišiel nečakaný zvrat,“ hovorí s nadšením autorka návrhu.

Keď majiteľke bytu predstavila návrh a vizualizácie budúcej podoby, nastala zaujímavá zmena. Návrh sa totiž zapáčil synovi pani domácej až tak, že sa rozhodol prevziať priestor a prispôsobiť ho svojmu novému rodinnému životu. Upravené zadanie po tomto prekvapení pre architektku teda znelo: z plánovaného „showroomu“ vytvorte skutočný domov, prispôsobený potrebám mladej rodiny. Zmena a spresnenie funkcie rekonštrukcie priniesli nové výzvy, ale aj vzrušujúce príležitosti.

Majiteľka plánovala byt pôvodne predať, ale návrh architektky sa zapáčil jej synovi. Nakoniec z kancelárskych priestorov vznikol domov pre jeho rodinu.  Zdroj: Jozef Lelovič

Premena kancelárie na byt

Ani v tomto prípade nefungoval žiaden čarovný prútik. Prvým krokom bolo vybaviť potrebné povolenia na zmenu účelu priestoru.

„Nešlo len o formálny proces – bola potrebná séria odborných posúdení, stavebných úprav a zavedenie kompletnej infraštruktúry, ktorá by umožnila pohodlné bývanie. Osvetlenie, akustika, dispozičné riešenie – každý prvok sa prehodnotil a upravil tak, aby byt spĺňal vysoké štandardy kvality a pohodlia,“ vykresľuje zložitosť procesu Katarína Bartíková.

Premena nebytových priestorov na bytové nešla ľahko a bolo nutné urobiť veľa zmien. Zdroj: Jozef Lelovič

Nový začiatok

Hlavným cieľom architektky pri premene kancelárií na bývanie bolo využiť priestor čo najefektívnejšie a zároveň zabezpečiť dostatok prirodzeného svetla. Interiér preto ladila do moderného minimalistického štýlu s dôrazom na prírodné materiály a kvalitné povrchové úpravy.

Otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedálenský kút a obývačku, pôsobí vzdušne a priestranne. Nábytok a doplnky nie sú len pohodlné a funkčné, ale majú aj estetickú hodnotu, aby celý priestor pôsobil nadčasovo.

Architektka ladila byt do moderného minimalistického štýlu so zámerom, aby pôsobil nadčasovo. Zdroj: Jozef Lelovič

Riešenia na mieru

Denná zóna spája obývaciu izbu s kuchyňou. Nenápadným predelom medzi funkciami je kuchynský ostrovček, ktorý materiálovo prirodzene zapadá do priestoru. Vzniká miesto, kde sa rodina môže voľne pohybovať a komunikovať. Pri varení na varnej doske so zabudovaným digestorom máte výhľad do obývačky.

Na mieru riešená kuchynská linka plynulo prechádza do obývacej časti ako knižnica. Zároveň skrýva dvere do špajzy – premyslený detail, ktorý maximálne využíva priestor.

Budúca detská izba

V prvom návrhu určenom na predaj bol súčasťou spálne aj veľký samostatný šatník. Po zmene zámeru sa z neho stala budúca detská izba pre bábätko, no s možnosťou vrátiť mu neskôr pôvodnú funkciu.

Vstupné priestory bytu zostali v minimalistickej podobe a spestrujú ich umelecké prvky a spomienkové dekorácie. Všimnite si zrkadlo, ktoré dodáva priestoru vizuálnu hĺbku a svetlosť. Sú to dvere, za ktorými nájdete úložné priestory.

Vstup

Autorka projektu navrhla dizajn bytu tak, aby poskytoval dostatok priestoru na osobné dotvorenie a reflektoval hodnoty majiteľov. „V súlade s naším mottom Tvoríme priestor pre vaše zážitky sme navrhli interiér s ohľadom na všetky požiadavky majiteľov. Každý detail bytu tak prispieva k ich spokojnosti,“ upresňuje architektka Katarína Bartíková. Dizajn bytu vás osloví hneď, ako otvoríte vstupné dvere.

Zrkadlo dodáva priestoru vizuálnu hĺbku a svetlosť. Za ním nájdete úložné priestory. Zdroj: Jozef Lelovič

Kuchyňa

Moderná kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a praktickými riešeniami, ktoré zjednodušujú každodenné činnosti. Tento otvorený priestor, kde kuchyňa, jedáleň a obývacia izba splývajú, vytvára ideálnu atmosféru na rodinný život. Svetlé farby, prírodné materiály a výrazné prvky v interiéri dodávajú priestoru nádych praktickej elegancie.

Kuchyňa je moderná, praktická a plná funkčných riešení. Zdroj: Jozef Lelovič

Obývačka

Hoci je obývačka súčasťou dennej zóny spolu s kuchyňou, tento kút pôsobí teplejšie a pokojnejšie. Pocit harmónie a pohody navodzujú textúrované bytové textílie – koberec, závesy, príjemný poťah pohovky, ale aj oblé tvary stolíka a lustra. Tmavozelená stena priestor uzemňuje a v kombinácii s drevom vytvára pokojnú atmosféru.

Štruktúrované textílie dodávajú bytu útulnosť a mäkkosť. Zdroj: Jozef Lelovič

Denná zóna

„Premena kancelárií na byt prináša výzvy, ale s dobrým plánovaním a so šikovným tímom možno vytvoriť priestor, ktorý inšpiruje a spĺňa všetky potreby nových majiteľov. Tento projekt pre nás nebol len dizajnom, ale aj procesom tvorby priestoru, ktorý sa stane miestom na nové zážitky a osobné príbehy,“ teší sa Katarína Bartíková.

Rekonštrukcia si vyžiadala úplnú výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie a časti kúrenia. Staré priečky odstránili, podlahy vymenili za vinylové a steny dostali novú omietku, ktorá osviežila celkový vzhľad.

Premena kancelárií na byt si vyžiadala veľké zmeny vrátane podláh, priečok či elektroinštalácie. Zdroj: Jozef Lelovič

Kúpeľňa

Kúpeľňa prešla viacerými návrhmi, až kým nevznikla finálna podoba s kráľovsky modrým obkladom a drevenými doplnkami, ktoré obkolesujú voľne stojacu vaňu. Tento výrazný obklad harmonizuje s terazzovou podlahou a kúpeľni dodáva elegantný a dominantný charakter.

Kombinácia dreva a kúpeľne nebola prvým návrhom. Kúpeľňa prešla viacerými premenami, kým sa odsúhlasila finálna podoba. Zdroj: Jozef Lelovič

Spálňa

V prvom návrhu architektky, keď mal byť byt určený na predaj, bol súčasťou spálne aj veľký samostatný šatník. Po rozhodnutí syna majiteľky ponechať si byt pre seba a prispôsobiť ho vlastnej rodine sa zo šatníka stala detská izba pre bábätko s možnosťou neskoršieho návratu k pôvodnému účelu.

Izba pre bábätko mala byť pôvodne šatníkom, domáci si jeho funkciu prispôsobili vlastným potrebám. Zdroj: Jozef Lelovič

Text: Sabína Zavarská
Foto: Jozef Lelovič
Zdroj: Ing. arch. Katarína Bartíková, EMK-design