Stavba a rekonštrukcia
Názory odborníkov na možnosti stavby a rekonštrukcie domu, bytu, chaty. Tipy na najvhodnejšie stavebné materiály, podlahu, dvere, okná a ďalšie stavebné prvky.
Čo keď príde povodeň?
Ako postupovať v prípade, že v dôsledku živelnej pohromy, napr. povodne, sa stane poistná udalosť veľkého rozsahu?
Materiály oplotenia
Plot je pevná stavba, ktorá má dlhodobo brániť preniknutiu na pozemok. Zároveň je to vonkajšia stavba, celoročne vystavená poveternostným vplyvom, preto výber materiálov musí zodpovedať týmto náročným podmienkam. Na stavbu oplotenia sa používa murivo a prefabrikované prvky z betónu i keramiky, drevo v rôznych formách, kovový materiál rôznych druhov a profilov i plôch.
Typ vykurovacej sústavy
Pri výbere kotla je dôležitým krokom rozhodnutie o type vykurovacej sústavy, na ktorú sa kotol napojí, a jej vlastnostiach, ako aj o spôsobe prípravy teplej vody. V zásade rozoznávame dva systémy vykurovania podľa spôsobu odovzdávania tepla.
Vykurovanie domu – výber kotla
Kúpa nového kotla nie je každodenná investícia, jeho životnosť je dve desiatky rokov, a preto je veľmi vhodné dať si pri tom poradiť. Keďže na slovenskom trhu je veľa rôznych typov kotlov od firiem zvučných i menej známych mien a nie každý je odborník na ústredné vykurovanie, je dobré oboznámiť potenciálnych záujemcov so základnými informáciami o tejto problematike.
Konštrukcie komínov
Pred vyhotovením komína by mal jeho dokumentáciu odsúhlasiť odborný pracovník (revízny technik), ktorý bude komín, dymovod a spôsob pripojenia spotrebiča schvaľovať. Jednoduchšie je pozmeniť alebo upraviť konštrukciu komína v dokumentácii ako na dokončenom stavebnom objekte.
Návrh komína
Každý dobre navrhnutý komín musí mať potrebný komínový ťah, ktorý docielime účinnou výškou komína, jeho prierezom a vyústením. Účinná výška prieduchu komína je daná ťahovým nárokom spotrebiča paliva a veľkosťou prierezu komínového prieduchu.
Hydroizolácia spodnej stavby
V súvislosti s pôsobením prírodného kolobehu vody a ľudskou činnosťou je stavba počas celej svojej životnosti vystavená vplyvu vody. Preto musia byť objekty dostatočne chránené pred jej nepriaznivými vplyvmi. Aby sa mohol urobiť návrh správneho druhu izolácie, treba zistiť už spomínané základné faktory: druh základovej pôdy, jednotlivé geologické vrstvy, nepriepustnosť zeminy, jej dovolené namáhanie a predpokladané sadanie, najvyššiu hladinu podzemnej vody, chemické zloženie vody, prípadne stupeň agresivity.
Výkopové práce
Pred začatím výstavby sa pripraví stavenisko. Vyčistí sa, odstránia sa porasty, stromy a kríky, prípadne staré objekty. Umiestnia sa provizórne objekty, ako sú WC, miestnosť alebo prístrešok na ochranu pracovníkov pred nepriaznivým počasím, miestnosť na skladovanie materiálu a náradia. Urobí sa oplotenie pozemku, ktoré ho ochráni pred neželanými návštevníkmi. Zriadi sa elektrická prípojka s uzamykateľnou skriňou elektromera a zabezpečí sa aj voda.
Finančný plán rekonštrukcie domu
Rozhodli ste sa rekonštruovať dom? Skôr ako sa pustíte do príprav, mali by ste zvážiť svoje finančné možnosti. Tie majú v nejednom prípade hlavné slovo. Aby vaše predstavy o vynovenom domčeku nenarazili na problémy v podobe finančného moratória vašej peňaženky, venujte čas plánovaniu.
Poistenie nehnuteľnosti počas rekonštrukcie a po jej skončení
Rozhodnutiu zhmotniť sny a predstavy týkajúce sa novej podoby nášho starého domu zvyčajne predchádzajú roky šetrenia, mesiace a týždne premýšľania, kalkulovania a plánovania. Aby bol výsledok nášho snaženia dokonalý, treba myslieť naozaj na všetko. Veď nie nadarmo sme mnoho rokov šetrili a budeme ešte veľa rokov splácať. Naša ekonomická istota spočíva aj v schopnosti predvídať. Netreba mať šiesty zmysel, stačí sa poistiť.
