Stavba a rekonštrukcia
Názory odborníkov na možnosti stavby a rekonštrukcie domu, bytu, chaty. Tipy na najvhodnejšie stavebné materiály, podlahu, dvere, okná a ďalšie stavebné prvky.
Staviate dom? Zakladajte si na základoch
Pri návrhu základov platí, že optimálne základové konštrukcie sú také, ktoré pri najmenšej prácnosti, spotrebe materiálu a energie plne zaisťujú bezpečnosť stavby a vylučujú jej deformácie. Každá stavba musí byť pevne spojená so zemou, do ktorej sa prenášajú všetky stále i občasné zaťaženia domu.
Vlhkosť treba zastaviť
Na mnohých starších, aj keď pekných domoch sa, bohužiaľ, často stretávame s vlhkosťou stúpajúcou stenami niekedy až po prvé poschodie. Vlhké murivo sa obyčajne objavuje z dôvodu nefunkčnej pôvodnej izolácie proti vlhku a vode, ale časté sú aj prípady, keď izolácia úplne chýba. Izolácia pivničných priestorov sa totiž z úsporných dôvodov a často aj pre nedostatočné vedomosti pred 80 a viac rokmi dodržiavala nedôsledne, a tak bývajú mnohé stavby staršieho dáta silno poškodené alebo narušené. V takýchto prípadoch sa treba s vlhkosťou popasovať, veď pekný a suchý dom je podmienkou zdravého a spokojného bývania.
Nevládzete splácať hypotéku? Nepodliehajte panike!
Hypotéka je dlhodobá záležitosť – väčšinou zaťažuje rodinný rozpočet na niekoľko desiatok rokov. Počas takého dlhého času sa však môže stať, že stratíte zamestnanie alebo z iného dôvodu nebudete môcť splácať úver. V dnešných neistých časoch vláda v spolupráci s bankovou asociáciou pripravuje opatrenia na zmiernenie týchto situácií. Predpokladá sa, že za určitých podmienok bude štát za nezamestnaných dočasne platiť úroky z úveru alebo časť istiny. Uvažuje sa aj o možnosti odloženia splácania úveru na určitý čas, aby klientovi nevznikali nedoplatky. V nijakom prípade však nepôjde o odpúšťanie dlhov zo strany bánk.
Betónová škridla – to najlepšie na šikmú strechu
Šikmá plocha má v prostredí striech iba pozitívny význam. Tento účelný tvar eliminuje korozívne pôsobenie vonkajších agresívnych vplyvov na strechu, a tak podporuje optimálne podstrešné prostredie. Šikmá strecha bezchybne pokrytá betónovou strešnou krytinou od firmy KM Beta hravo odolá atmosférickým vplyvom i mechanickému zaťaženiu, a to všetko s príťažlivým architektonickým výrazom.
Komponenty pre bezpečné a zdravé bývanie v energeticky úsporných domoch
Energeticky úsporné domy sú témou, ktorá sa v ostatnom období skloňuje veľmi často. Dá sa predpokladať, že energeticky úsporné bývanie sa čoskoro stane štandardom aj v našich podmienkach. Záujem o energeticky úsporné domy však narastá aj vzhľadom na rastúce ceny energie a európske predpisy zamerané na úspory. Úspory, ktoré môže stavbou takýchto domov človek dosiahnuť, sú niekoľkokrát vyššie ako vložené investície.
Sanácia vlhkého muriva
Vlhkosť stavebných konštrukcií väčšinou zapríčiňuje difúzia vodných pár, kapilárne vzlínanie, kapilárna kondenzácia, sorpcia, absorpcia, chemisorpcia, nasiakavosť, transmisia atď. Nadmerné vlhnutie konštrukcií býva obyčajne spojené s nedostatočnou údržbou budov a tiež s ďalšími zvyčajnými príčinami porúch – napríklad koróziou pôvodnej hydroizolácie, zmenou hladiny podzemnej vody, poškodením potrubí vody alebo kanalizácie, poškodením žľabov a odpadov dažďovej vody, krytín, oplechovania a podobne. Zvláštnym a vôbec nie ojedinelým zdrojom (zásobníkom) vlhkosti bývajú aj rôzne neodizolované dodatočné násypy, navrstvené kopy zeminy, uhlia alebo rôzneho odpadu, ktorý sa niekedy nachádza v pivniciach a prízemiach stavieb, rovnako ako násypy napadanej stavebnej sutiny a podobne.
Stavebné systémy
Tehla, pórobetón, sendvič, drevostavba... Murovať, montovať, zmonolitniť, staviť viac na homogénny materiál alebo vrstviť? Zložité rozhodnutie najmä ak ide o vlastný dom. Na vytvorenie zvislých nosných aj nenosných konštrukcií rodinných domov – teda stien a múrov, sa používajú najmä murivá a montované systémy, čoraz častejšie sa dostáva k slovu aj betón. Pozrime sa tentoraz bližšie na to, z čoho možno steny domu vymurovať.
Ochrana dreva
Drevo dnes tvorí – predovšetkým v konštrukciách krovov a stropov – neoddeliteľnú súčasť nosnej sústavy azda všetkých chalúp, nehľadiac na to, že veľa z nich má celodrevenú, či už tradičnú alebo niektorú z moderných konštrukcií. Stavebné drevo môžeme chrániť viacerými spôsobmi – konštrukčnými, fyzikálnymi a chemickými opatreniami, ktoré je vhodné kombinovať.
Tieniaca technika zabezpečí tepelnú pohodu
Tieniaca technika – oficiálny názov všetkých možných aj nemožných zábran, je určená nielen proti prenikaniu slnečných lúčov, ale vo veľkej miere nám počas vykurovacej sezóny zachytí aj nejaké teplo, ktoré sa snaží uniknúť cez okno. Preto môže mať rôzne funkcie aj formy – okrem tienenia dokáže chrániť pred pohľadmi a nevítanými návštevami zvonka, viac či menej môže byť ochranou pred tepelnými stratami i hlukom, nehovoriac o tom, že svojím vzhľadom ovplyvňuje aj vzhľad celého domu. Ako sa v nej zorientovať a ktorý druh si vybrať? Pri výbere tej správne tieniacej techniky treba brať do úvahy rôzne hľadiská a pamätať pritom na funkčnosť aj estetiku.
Ľudia chcú bývať, aj za cenu sprísnených úverových kritérií
Aj keď sa záujem o pôžičky na bývanie mierne znížil, stále je pomerne veľký a podobný trend sa očakáva aj v najbližšom období. Či ide o kúpu prvej nehnuteľnosti, alebo výmenu bytu za väčší, naďalej platí, že ľudia budú riešiť svoju bytovú otázku aj za cenu sprísnených kritérií. Zvoliť taktiku opatrného vyčkávania na nižšie ceny nehnuteľností alebo vystriehnuť najvhodnejší moment na získanie úveru s akceptovateľnou úrokovou sadzbou? Odpovede finančných inštitúcií objasňujú mnohé.
